Mam przyjemność zaprezentować lokal użytkowy na wynajem o przeznaczeniu gastronomicznym o powierzchni 246,5 m2 znajdujący się w przyziemiu kamienicy w Krakowie na ul. Rakowickiej.

BUDYNEK

Lokal znajduje się w bardzo zadbanej kamienicy położonej przy ul. Lubicz.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się siedziby wielu korporacji, sądy, uczelnie.
Rynek Główny znajduje się zaledwie 600 metrów od kamienicy.

W pobliżu znajduje się kilka głównych węzłów komunikacyjnych, co przekłada się na dostępność lokalizacji dla klientów.

- Galeria Krakowska/ Dworzec Kolejowy oraz Autobusowy - 400 metrów
- Uniwersytet Ekonomiczny - 450 metrów
- Rynek Główny - 600 metrów
- Sąd Okręgowy - 1000 metrów

LOKAL

Duży, przestronny lokal w przyziemiu, dobrze widoczny z chodnika, gdzie prowadzona była dobrze prosperująca restauracja.

Lokal jest doskonale przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, aczkolwiek istnieje możliwość dopasowania lokalu pod inną działalność.

Możliwość rozpoczęcia najmu od 01.03.2023.

Istnieje możliwość wynajęcia sprzętów kuchennych oraz wyposażenia restauracji od właściciela.

Kamienica ogrzewana jest gazem, wywietrzniki ciepłego powietrza znajdują się na posadzce.
W każdym pomieszczeniu rozprowadzona jest rekuperacja z filtrem.
W lokalu znajduje się też duża chłodnia do przechowywania produktów spożywczych.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie, można od razu zacząć nową działalność.

Co najważniejsze w bezpośrednim sąsiedztwie jest niewielka konkurencja gastronomiczna, natomiast bardzo dużo klientów korporacyjnych, co przekłada się na duży ruch w restauracji. W pobliżu znajduje się kilka dużych prestiżowych osiedli mieszkaniowych : m.in. Browar Lubicz, Novum Rakowicka.

Cena najmu: 12 000 zł netto miesięcznie + media wg zużycia

Więcej informacji można uzyskać na prezentacji.