Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę bardzo widocznego parterowego lokalu znajdującego się w ruchliwym pasażu handlowym z supermarketem spożywczym, drogerią kosmetyczną, restauracją i innymi obiektami o łącznej powierzchni 1000m2.

Lokal o powierzchni 18,6 m2 posiada ściany murowane, ślusarkę aluminiową oraz kratę zamykającą. Wyposażony jest w zasilanie elektryczne, złącze TV, telefoniczne i internetowe. Jest klimatyzacja.

Do dyspozycji najemców jest zewnętrzny taras komunikacyjny ok. 180m2, hol wejściowy ok. 100m2 oraz toalety.

Przed budynkiem powstałym w roku 2011 znajdują się miejsca postojowe dla klientów.

OPŁATY:

Cena wynajmu: 2000 PLN netto lokal.
Części wspólne: 8,00 PLN netto/m2.
Partycypacja w podatku od nieruchomości: 2,00 PLN m2 miesięcznie.

Opłata administracyjna obejmuje:
- sprzątanie i odśnieżanie części wspólnych,
- oświetlenie części wspólnych,
- opłata za monitoring części wspólnych (monitoring wizyjny),
- opłata za wywóz nieczystości z części wspólnych,
- koszty bieżące eksploatacji części wspólnych.

Kaucja gwarancyjna wynosi dwumiesięczny czynsz brutto.

Lokal znajduje się na Ruczaju przy głównej arterii komunikacyjnej z linią tramwajową i autobusową (przystanki obok), ze świetną dostępnością m.in do centrum, autostrady A4 i Trasy Łagiewnickiej.

Lokal będzie dostępny od 1 stycznia 2022.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )