Property Partners ma przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowy lokal na wynajem, w zabytkowej kamienicy wybudowanej przez Hermana Gutmana w 1929 roku. Kamienica znajduje się przy al. Juliusza Słowackiego 40 na dzielnicy Stare Miasto.

LOKALIZACJA
Stare Miasto jest kolebką Miasta Krakowa, co powoduje, że prowadzenie tutaj działalności zapewnia wygodny wyjazd w każdą stronę Krakowa w przypadku pracowników oraz dojazd do lokalu, w przypadku klientów. Sama okolica charakteryzuje się zabytkową zabudową, łatwym dostępem do wszelakich usług i sklepów oraz licznymi atrakcjami.
Budynek kamienicy jest zlokalizowany bardzo blisko przystanków autobusowych (Radio Kraków oraz Nowy Kleparz) przez które regularnie przejeżdża 15 różnych linii autobusowych. W pobliżu można również łatwo zaparkować samochód.

Lokal w zeszłym roku został dostosowany pod gabinety psychologiczne, ale najemca musiał pilnie wyjechać z Polski przez co lokal został bez najemcy, a z genialnym wyposażeniem pod tego typu lub podobną działalność.

Właściciel jest otwarty na propozycje dostosowania lokalu pod inny typ działalności z zaznaczeniem, że koszt takiego dostosowania poniesie najmujący.

LOKAL
Lokal znajduje się na podwyższonym parterze budynku, a w jego skład wchodzi:
- gabinet (małej wielkości)
- drugi gabinet (średniej wielkości)
- trzeci gabinet (duży - idealny na większą ilość stanowisk pracy bądź w przypadku gabinetu psychologii, pod terapię grupową),
- przedpokój/poczekalnia dla klientów,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- schowek/pomieszczenie gospodarcze,
- kuchnia z małym balkonem.

DODATKOWE INFORMACJI
- dostępne od zaraz,
- lokal umeblowany i wyposażony (wyposażenie w dużej części jest nowe, nieużywane),
- możliwość modyfikowania wyposażenia lokalu,
- brak czynszu administracyjnego w budynku,
- woda ogrzewana termą elektryczną,
- mieszkanie ogrzewane piecami kaflowymi, które zostały przerobione na ogrzewanie elektryczne, dzięki czemu tworzą piękny klimat lokalu w starej kamienicy.

CENA
5000 PLN + VAT 23%
+ media w zależności od zużycia (woda, wywóz śmieci)
+ prąd w zależności od zużycia (najwyższe rachunki za okres zimowy, to 800zł - w lecie powinny być nawet o połowę mniejsze - wszystkie koszty zależą oczywiście od prowadzonej działalności i realnego zużycia)

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!

Kontakt do doradcy:

Property Partners

English

Property Partners is pleased to present you a three-room apartment for rent, in a historic tenement house built by Herman Gutman in 1929. The tenement house is located at al. Juliusza Słowackiego 40 in the Old Town district.

LOCATION
The Old Town is the cradle of the City of Krakow, which means that running a business here ensures a convenient trip to each side of Krakow for employees and access to the premises for customers. The neighborhood itself is characterized by historic buildings, easy access to all services and shops, and numerous attractions.
The building of the tenement house is located very close to bus stops (Radio Kraków and Nowy Kleparz) through which 15 different bus lines regularly pass. You can also easily park your car nearby.

Last year, the premises were adapted for psychological offices, but the tenant had to urgently leave Poland, which left the premises without a tenant, and with brilliant equipment for this type or similar activity.

The owner is open to proposals to adapt the premises for a different type of activity, with the indication that the cost of such adaptation will be borne by the lessee.

PREMISES
The restaurant is located on the elevated ground floor of the building and consists of:
- office (small size)
- second office (medium size)
- third office (large - ideal for more workstations or in the case of a psychology office, for group therapy),
- hall/waiting room for customers,
- bathroom,
- separate toilet,
- storage/utility room,
- kitchen with a small balcony.

ADDITIONAL INFORMATION
- available immediately,
- furnished and equipped premises (equipment is largely new, unused),
- the ability to modify the equipment of the premises,
- no administrative rent in the building,
- electric heated water,
- the apartment is heated with tile stoves that have been converted into electric heating, thanks to which they create a beautiful atmosphere of the premises in an old tenement house.

PRICE
PLN 5,000 + VAT 23%
+ utilities depending on consumption (water, garbage collection)
+ electricity depending on consumption (the highest bills for the winter period are PLN 800 - in summer they should be even half as much - all costs depend of course on the business and real consumption)

We cordially invite you to view the property.
We speak English!

Contact to the advisor:

Property Partners

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )