Przedstawiamy lokal użytkowy do wynajęcia o powierzchni 77,5 m2 w biurowcu klasy A (powierzchnia najmu brutto: 94,38 m2).

Nowoczesny budynek biurowy jest umiejscowiony przy ul. Pilotów 2 w dzielnicy Prądnik Czerwony. (rejon Olsza). Znakomity dojazd o centrum miasta, dworca PKP i PKS oraz do Portu Lotniczego w Balicach. Bliskość przystanku autobusowego to dodatkowy atut.

Lokal jest w stanie core and shell. Biurowiec został wykończony ze smakiem i w wysokim standardzie. Sam lokal do wykończenia według uznania najemcy. Bardzo dobrze doświetlony. Parter zapewnia dużo możliwości (lokal biurowy, do obsługi klientów, kwiaciarnia, kawiarnia itp.).

Informacje dodatkowe:
- monitoring
- ochrona
- witryny
- możliwość osobnego wejścia
- parkingi rowerowe
- parking podziemny i naziemny (parking przed lokalem może być na wyłączność)
- ekspozycja południowy zachód

Warunki finansowe:
Czynsz bazowy: 5580 PLN netto (72 PLN/m2),
Opłata eksploatacyjna: 2 108 PLN netto (27,20 PLN/m2),
Miejsca parkingowe przed lokalem: 220 PLN/miejsce/mies. Netto.
Minimalny okres najmu: 3 lata
Kaucja: trzykrotność czynszu lub gwarancja bankowa

Zapraszamy do kontaktu

We present commercial premises for rent with an area of 77.5 m2 in an A-class office building (gross leasable area: 94.38 m2).

The modern office building is located at ul. Pilotów 2 in the Prądnik Czerwony district. (Olsza region). Excellent access to the city center, railway and bus stations and to the Balice Airport. The proximity of the bus stop is an additional advantage.

The restaurant is in core and shell condition. The office building has been finished with taste and to a high standard. The premises itself to be finished at the discretion of the tenant. Very well lit. The ground floor provides a lot of possibilities (office space, customer service space, flower shop, cafe, etc.).

Additional information:
- monitoring
- security
- sites
- possibility of a separate entrance
- bicycle parking
- underground and above-ground parking (parking in front of the premises can be exclusive)
- south-west exposure

Financial conditions:
Base rent: PLN 5,580 net (PLN 72/m2),
Service charge: PLN 2,108 net (PLN 27.20/m2),
Parking spaces in front of the premises: PLN 220/place/month. Net.
Minimum rental period: 3 years
Deposit: three times the rent or bank guarantee

Feel free to contact us
Luke

Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 77,5 м2 в офисном здании класса А (общая арендопригодная площадь: 94,38 м2).

Современное офисное здание расположено по адресу ул. Pilotów 2 в районе Прондник Червоны. (Ольский район). Отличный доступ к центру города, железнодорожному и автобусному вокзалам и аэропорту Балице. Дополнительным преимуществом является близость автобусной остановки.

Ресторан находится в состоянии ядра и оболочки. Офисное здание выполнено со вкусом и на высоком уровне. Само помещение подлежит отделке на усмотрение арендатора. Очень хорошо освещен. Первый этаж предоставляет множество возможностей (офисные помещения, помещения для обслуживания клиентов, цветочный магазин, кафе и т. д.).

Дополнительная информация:
- мониторинг
- безопасность
- места
- возможность отдельного входа
- парковка для велосипедов
- подземный и наземный паркинг (парковка перед помещением может быть эксклюзивной)
- юго-западная экспозиция

Финансовые условия:
Базовая арендная плата: 5 580 злотых нетто (72 злотых/м2),
Плата за обслуживание: 2108 злотых нетто (27,20 злотых/м2),
Парковочные места перед помещением: 220 злотых/место/месяц. Сеть.
Минимальный срок аренды: 3 года
Депозит: трехкратный размер арендной платы или банковская гарантия

Не стесняйтесь связаться с нами
Люк Фит