Lokal użytkowy o powierzchni 585m2 znajduje się na parterze ( 47m2 ) oraz na pierwszym piętrze ( 538m2 ) przy ul. Bosaków 5A w Dzielnicy III Prądnik Czerwony w Krakowie. Obiekt budowlany, w którym usytuowany jest lokal, to budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową. W najbliższej okolicy znajdują się : stacja paliw "Circle K", zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz lokale handlowo- usługowe. 225m2 jest wykończone a 360m2 jest w standardzie "deweloperskim plus" do wykończenia.

Informacje podstawowe

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

- Pomieszczenie na parterze poczekalnia/recepcja - 47m2
- Pomieszczenie open-space
- 2x pomieszczenia dla managementu
- 4x WC + łazienka
- Pomieszczenie na common-room/kuchnie

Informacje dodatkowe

- Wysokość lokalu - 3,1m
- Media: MPEC, Prąd, Woda, Kanalizacja
- Lokale wyposażone w instalację klimatyzacyjną
- Sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym
- Stolarka okienna aluminiowa
-Współczynnik obciążenia dla lokali usługowych jest 6.5 KN/m2
- Stolarka okienna aluminiowa
- Sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym
- Do lokalu są 4 wejścia w tym jedno bezpośrednio z ulicy frontowe
- W budynku znajdują się 2 windy

Parking: brak strefy płatnego parkowania - można parkować na chodniku przed lokalami ( nie ma problemu z parkowaniem ). Dodatkowo jest możliwość wynajęcia dedykowanych miejsc parkingowych w zależności od potrzeb działalności.

Istnieje możliwość kupna lokalu lub zawarcia w umowie najmu prawa pierwokupu.

W razie pytań zapraszam do kontaktu.