Mam przyjemność zaprezentować Państwu ustawny i nowoczesny lokal o powierzchni 107 m2 w budynku w znajdującym się na Ludwinowie przy ul. Twardowskiego. Lokal jest wykończony, brak w nim mebli.

UKŁAD:

Nieruchomość zlokalizowana na 1 piętrze budynku, gotowa do umeblowania. Do lokalu prowadzi jedno bezpośrednie wejście. W budynku znajduje się winda. Biuro składa się z jednej przestrzeni o powierzchni 107m2. Istnieje możliwość zaaranżowania jak open space, lub podziału powierzchni poprzez wybudowanie ścian działowych. Pomieszczenia są klimatyzowane, doprowadzona została instalacja światłowodowa. Na piętrze znajdują się 2 toalety.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się 300m od przystanku tramwajowego Szwedzka, skąd w około 7 minut znajdziemy się w Centrum miasta. W sąsiedztwie znajduje się os. Podwawelskie. W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, oddział Banku Pekao S.A, centrum medyczne.

OPŁATY:

- Cena najmu wynosi 6955 zł. Do tej ceny należy doliczyć czynsz w wysokości 9zł/m2.
- media wg zużycia
- Wynajem miejsca postojowego 300 zł netto/miesiąc.

PRZEZNACZENIE:

Lokal doskonale sprawdzi się jako miejsce dla różnego typu działalności usługowych czy pomieszczenia biurowego dla firmy. Przestrzeń można podzielić i zagospodarować jako biura lub też zaaranżować w modnym obecnie stylu open space.

Serdecznie zapraszam na prezentacje.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: alarm
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: nowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 107,3000
Rok budowy: 2021
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 107,3000
Czynsz najmu brutto /m2: 9
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 4
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Typ kaucji: jednomiesięczna

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo