Grzegórzki: prestiżowa, willowa dzielnica Krakowa, zlokalizowana w centrum miasta. Jest to doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.
Kiedy wejdzie się w niewielkie uliczki osiedla Oficerskiego lub spojrzy na perspektywę al. Beliny-Prażmowskiego, można podziwiać jedno z najlepszych założeń urbanistycznych w całym Krakowie. To dzieło architektów i urbanistów z okresu międzywojennego. Osiedle powstało w okresie międzywojennym na działkach budowlanych wytyczonych na odsprzedanej części majątku ziemskiego rodziny Potockich. Pierwsze domy wzniesiono przy ul. Chłopickiego. Było to wówczas osiedle podmiejskie.
Nazwa osiedla pochodzi od zasiedlających go oficerów. W okolicach Ronda Mogilskiego znajdował się bowiem Fort Lubicz i koszary wojskowe, po I wojnie światowej użytkowane przez polskie wojsko.

LOKALIZACJA: Budynek położony jest w ścisłym centrum Krakowa na osiedlu Oficerskim. Usytuowanie w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską jak i samochodami. Od Ronda Mogilskiego dzieli nas zaledwie 300 metrów, co stwarza doskonałe warunki logistyczne jeśli chodzi o dojazd z każdej części miasta.

BUDYNEK: Trzykondygnacyjny, ogrodzony, o nowoczesnej bryle z indywidualnym wejściem na parterze.

LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej o łącznej powierzchni 120 m^2, w skład której wchodzi zaplecze socjalno-sanitarne. Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: ogrzewanie, przyłącze wentylacji, sanitarną oraz teletechniczną, klimatyzację i łącze światłowodowe. Ogrzewanie gazowe sterowane indywidualnie. kaloryfery panelowe oraz ogrzewanie podłogowe. Wysokość lokalu 260 cm. Do lokalu przynależy taras.

Przestronne witryny zapewniają znakomity dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy prowadzonej działalności.

WYKOŃCZENIE PREMIUM:
Lokal jest gotowy, bez konieczności jakichkolwiek zmian czy adaptacji, dzięki czemu unikamy dodatkowych nakładów finansowych. Wykończone w wysokim standardzie, nowoczesne z zachowaniem unikalnego stylu willowych kamienic z lat 30-stych. Kuchnia w zabudowie z wszelkimi potrzebnymi sprzętami AGD. Dwie toalety wykończone gresem. Lokal jest dwustronny, okna PCV wychodzą na południową i północną - stronę świata. Klimatyzacja zapewnia komfort pracy w upalne dni.

DLA KOGO: Jest to propozycja dla klientów ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy.

LOKAL IDEALNY DLA:
KANCELARII PRAWNEJ, NOTARIALNEJ, KOMORNICZEJ, BIURA NIERUCHOMOŚCI, POŚREDNICTWA FINANSOWEGO, STUDIA FOTGOGRAFICZNEGO CZY USŁUCH KSIĘGOWYCH CZY ORGANIZACJI CHARYTATYWNYCH ITP.

KOMUNIKACJA:
Linie tramwajowe: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,13,14,18,19,20,21,22,24,49,50,52,62,64,69
Oraz liczne linie autobusowe - przystanek Rondo Mogilskie.

WARUNKI WYNAJMU:
Kwota wynajmu: 54 zł/m2 + media
Forma umowy: Najem c2b minimum na 12 miesięcy.

Wynagrodzenie dla biura: jednomiesięczny czynsz.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz.

W razie pytań, zapraszam do kontaktu - miło będzie mi Cię poznać na prezentacji nieruchomości. Do zobaczenia!

Opiekun oferty:
Grzegorz Antonow
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate