Rozkład: do własnej aranżacji; Budynek: biurowy; Standard: stan deweloperski; Lokal usługowy o powierzchni 120.59 m2 z dużymi witrynami, na nowopowstałym osiedlu przy ulicy Galicyjskiej - Czyżyny. Lokal znajduje się w pobliżu centrum handlowego M1. Lokalizacja to świetnie rozwijająca się dzielnica Czyżyny, doskonale skomunikowana z całym Krakowem zarówno jeśli chodzi o komunikację miejską, jak i infrastrukturę drogową. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, wjazd poprzez bramę otwieraną na pilota. Lokal mieści się na parterze budynku biurowego. Miejsce świetnie nadaje się na działalność usługową, handlową lub biurową. Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiadującym i uzyskanie powierzchni usługowo-użytkowej ponad 200m2 Prezentowany lokal jest w stanie deweloperskim, do samodzielnej aranżacji przez Wynajmującego. Składa się z jednego, dużego pomieszczenia z perspektywami adaptacyjnymi. Dodatkowym atutem nieruchomości jest obszerna witryna. Drzwi zewnętrzne do lokalu będą dostępne na kartę. W częsci podziemnej przewidziane natryski dla rowerzystów oraz stojaki dla rowerów. Parking dostępny za dodatkową opłątą bezpośrednio przed budynkiem lub w podziemiach. Zapraszam do kontaktu! tel.Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.