LOKALIZACJA:

Nieopodal Al. Kijowskiej. W pobliżu również Kronikarza Galla, Królewska, Kazimierza Wielkiego.

Lokal znajduje się w 4-piętrowej, przedwojennej kamienicy usytuowanej w dzielnicy Krowodrza.
To świetna lokalizacja, zarówno pod względem usługowo-handlowym, jak i komunikacyjnym.
W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, a także osiedla mieszkalne.
Cicha i spokojna okolica ze znakomitym dojazdem do centrum i innych dzielnic.
Przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 1-2 min. spacerem.
Do Rynku Głównego, Dworca PKP i PKS 2-3 km.

LOKAL:

Lokal znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy zaprojektowanej przez Wacława Krzyżanowskiego.
Wykończony w wysokim standardzie ze szczególną dbałością o detale, estetykę i funkcjonalność.
Do każdego pomieszczenia niezależny dostęp z centralnie usytuowanego, przestronnego hallu.
Istnieje możliwość wydzielenia jego części na recepcję lub poczekalnię dla klientów.
Wnętrza, dzięki kolorystyce i dużym oknom w dwóch kierunkach świata są jasne i ciepłe.
W całym lokalu zachowano oryginalne, drewniane parkiety z lat 30-tych oraz stolarkę drzwiową.
Pomieszczenia są nieumeblowane. Możliwość własnej aranżacji lub uzgodnienia doposażenia z właścicielem.

Przestronny, funkcjonalny lokal w wyjątkowej kamienicy i świetnej lokalizacji.
Czujesz, że to miejsce idealne pod Twoją działalność? Zadzwoń :)

LOKAL ZAWIERA:

- trzy odrębne, duże i jasne pokoje, dwa od strony ulicy oraz jeden od strony dziedzińca
- kuchnię z wyjściem na balkon (w trakcie wykańczania) wyposażoną w meble i sprzęt AGD
- pomieszczenie gospodarcze / małą garderobę / schowek zależnie od potrzeb
- łazienkę (prysznic, umywalka, lustro, WC, pralka, grzejnik drabinkowy)
- duży przedpokój z niezależnym wejściem do każdego z pomieszczeń
- balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec

Możliwość korzystania z dodatkowych pomieszczeń gospodarczych (np. pod magazyn).
Wymienione wszystkie instalacje. Woda i ogrzewanie dostarczane są przez miasto.

KOSZTY:

- czynsz najmu: 3500 zł
- czynsz administracyjny: ok. 500 zł
- prąd wg zużycia
- kaucja zwrotna: 6000 zł

Wszystkie media opomiarowane, dzięki indywidualnym licznikom.

PROWIZJA:

Nie przesadzamy z prowizjami.
Jeśli spodobało Ci się ta oferta, albo szukasz czegoś innego, daj znać :)

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania, również w soboty.

Biuro Nieruchomości LIVINDER
tel.
e-mail:

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )