Do wynajęcia od zaraz przestronny parterowy lokal biurowo-usługowy o powierzchni 60 m2 z dużym tarasem w budynku w doskonałej dobrze skomunikowanej lokalizacji przy Al. Pokoju, dzielnica Grzegórzki.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja blisko centrum sprawia, że lokal spełni najbardziej wygórowane oczekiwana. Doskonała propozycja pod: biuro, gabinet, miejsce szkoleniowe, kancelarię lub startup. Na przeciwko nowe Centrum Biurowe Fabryczna Office Park, w pobliżu Poczta.

KOMUNIKACJA:
Blisko przystanek tramwajowy/autobusowy: Fabryczna (100 m), Ofiar Dąbia (200 m).
Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy.
Parking w Strefie Płatnego Parkowania C.
Odległość od Centrum: 2,5 km
Odległość od Dworca: 2 km
Odległość od Ronda Grzegórzeckiego: 950 m,
Bulwary: 600 m 

LOKAL:
Znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, posiada dwa niezależne wejścia od strony Al. Pokoju. Liczba pięter w budynku: 7. Łączna powierzchnia to 60 m2, dodatkowo do lokalu przynależy duży taras na stronę południową od wewnątrz osiedla, nie od Al. Pokoju. Lokal posiada Hall - poczekalnie, pomieszczenie typu Open Space oraz 2 osobne pomieszczenia, 1 pomieszczenie gospodarcze, 1 osobną toaletę.

STANDARD:
Lokal odświeżony, pomalowany na biało, nowa wylewka, nowe oświetlenie LED-owe.
Jest po generalnym sprzątaniu.
Lokal posiada system elektrycznych rolet oraz drzwi antywłamaniowe
Klimatyzacja: TAK
Instalacja alarmowa: TAK
Łącze internetowe: TAK
Linia telefoniczna: TAK
Kablówka: TAK
Wysokość pomieszczeń: 2,7 m.
Lokal jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Możliwość zmiany układu / aranżacji pomieszczeń do indywidualnego ustalenia po stronie najemcy.

CENA:
- Odstępne miesięczne za wynajem: 3500 PLN (50 zł/m2)
- Czynsz Administracyjny: 450 zł
- Prąd według zużycia
- Wszystkie media opomiarowane
- Ogrzewanie Miejskie. Brak gazu zarówno w lokalu jak i budynku.

Dodatkowe informacje:
- Kaucja zwrotna dla właściciela w wysokości dwumiesięcznego czynszu;
- Ogrzewanie miejskie wliczone w cenę czynszu administracyjnego.
- Tylko wynajem długoterminowy
- Możliwość zmiany układu / aranżacji pomieszczeń do indywidualnego ustalenia / zmiany po stronie najemcy.

Serdecznie prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji!

Telefon kontaktowy do Brokera odpowiedzialnego za ofertę:

m2-Broker Salon Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości / Real Estate Broker
Al. Beliny-Prażmowskiego 9/13A 31-514 Kraków (Lokal witrynowy)

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze + kw
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Standard: dobry
Typ podłogi: beton
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba pokoi: 12
Piętro: 0
Liczba pięter: 7
Rok budowy: 2000
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Typ budynku: blok
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: po odświeżeniu
Domofon: tak
Winda: tak
Klimatyzacja: tak
Wysokość: 270
Oświetlenie: inne
Forma najmu: najem od właściciela
Liczba wejść: 2
Kaucja: 7000 PLN
Okres wynajmu: Minimum 2 lata
Sieć lokalna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: nie
Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości