|
Oferujemy Państwu do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy przy ul. Kalwaryjskiej/ Limanowskiego. Lokal frontowy z witryną i wejściem od frontu. Na pow. 94 m2 znajduje się sala sprzedażowa ok 60 m2 , sanitariat, zaplecze ok 30 m2 ora komunikacja. Lokal do własnej aranżacji, ogrzewanie MPEC. Lokal wysoki na 3,5 m, wentylacja grawitacyjna, nowe instalacje elektryczne, wod-kan, klimatyzacja. Jest zgoda wspólnoty na prowadzenie działalności gastronomicznej, zgoda na alkohol. Lokal usytuowany jest w nowoczesnym budynku mieszkalnym. Czynsz administracyjny ok 8 zł netto/ m2. Lokal idealny pod gastronomię, punkt sprzedaży, wszelkiego rodzaju usługi. Wolne od zaraz. Spory ruch pieszych. Przewidziane wakacje czynszowe na adaptację i przystosowanie lokalu pod każda branżę. Lokal w odległości 50 m od przystanku tramwajowego
Polecam i zapraszam na prezentację

Kontakt:
,
lic 2240 Biuro Nieruchomości Ewa ul.Grodzka 41

LOKAL:
- 94 m2
-przeznaczenie gastronomiczne, usługowe, handlowe
- lokal z witryną,
- wentylacja, klimatyzacja, przyłącz MPEC-u

FINANSE:
Cena najmu 5616 zł netto
opłata za czynsz administracyjny ok 8 zł netto/ m2

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

:DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: monitoring |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Wysokość kondygnacji [m]: 3,5 |
Możliwość parkowania: tak |
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Gastronomia: tak |
Kategoria biurowca: A |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, CO |
Opł. ekspl. /m2: 8 |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 94 |
Rok budowy: 2019 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 60 |
Pow. zaplecza [m2]: 36 |
Miejsce na reklamę: na fasadzie |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |

:DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości Ewa |
Grodzka 41 |
31-001 Kraków |

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo