Na wynajem powierzchnia biurowa w nowoczesnym biurowcu, w samym centrum Krakowa

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na wynajem przestrzeń biurową w zaawansowanym technicznie i atrakcyjnym wizualnie biurowcu w dzielnicy Stare Miasto.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana na wynajem powierzchnia to 1349.03m2, obejmująca 7 kondygnacji naziemnych i poziom -1.
Budynek składa się z:
Poziom O - 180.96m2, składa się z powierzchni handlowej z dużymi oknami witrynowymi, toaletą i pomieszczeniem socjalnym.
Poziom 1 - 4 - każde piętro to około 180.54m2, dodatkowo łazienki (toalety damskie i męskie), pomieszczenia socjalne i pokoje gospodarcze.
Poziom 5 - 161.54m2, składa się z powierzchni biurowej, dodatkowej łazienki
(toalety damskie i męskie), pomieszczenia socjalnego i pokoju gospodarczego. Na poziomie 5 znajdziemy taras z pięknym widokiem na centrum Krakowa.
Poziom 6 - 125.57m2 składa się z powierzchni biurowej, dodatkowej łazienki (toalety damskie i męskie) z prysznicem, pomieszczenia socjalnego i pokoju gospodarczego. Na poziomie 6 znajdziemy loggie z widokiem na Rynek Główny i panoramę Krakowa.
Poziom -1 - 158.71m2, składa się z przestronnego pomieszczenia archiwalnego (lub magazynowego) z klimatyzacją i osobnymi przyłączami, pomieszczeń gospodarczo - technicznych, serwerowni i toalety dla osób niepełnosprawnych.
Każde piętro w budynku zawiera osobne liczniki na korytarzu, osobną klimatyzację, piec dwu-funkcyjny i wentylację mechaniczną. Zamontowano oświetlenie LED na czujniku ruchu. Pokoje socjalne wyposażono w funkcjonalne meble kuchenne, lodówkę i zmywarkę. Obiekt jest w pełni monitorowany, bezpieczny i nowoczesny.
Inwestycję oraz windę wyposażono w system kart dostępu.
Biurowiec przy ul. Filipa to ekskluzywna i wyjątkowa inwestycja.

BUDYNEK
Budynek składa się z 7 kondygnacji nadziemnych, poziomu -1 oraz garażu podziemnego.
Bryła wyróżnia się wyjątkową dbałością o detale i materiały wykończeniowe. Części wspólne i tereny przylegające do obiektu tworzą z budynkiem wspólną całość, umożliwiając rozwój biznesu, jak i odpoczynek. Oryginalna architektura oraz zastosowanie nowoczesnych technologii są gwarancją najwyższego komfortu pracy w biurowcu.
W budynku znajduje się winda i garaż podziemny.

LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w samym Centrum Krakowa, w niedalekiej odległości od Kościoła Mariackiego, starego Barbakanu i Rynku Głównego, w miejscu o wyjątkowym znaczeniu historycznym, kulturowym i społecznym.
Biurowiec zlokalizowany jest niedaleko Placu Matejki. Mieści się o krok od Plant, parku otaczającego zielenią Stare Miasto.
W pięć minut możemy dostać się na Rynek Główny - największy plac średniowiecznej Europy - i znaleźć się w cieniu Sukiennic i Ratuszowej Wieży.
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do Galerii Krakowskiej, całej infrastruktury restauracyjnej oraz usługowo - handlowej, gwarantuje również świetne połączenie z każdą częścią Krakowa.

OPŁATY
Cena 26 954 EUR netto (+ 23 % VAT) miesięcznie zawiera czynsz administracyjny zawiera komórkę lokatorską + miejsce w parkingu podziemnym (350 EUR )

Zapraszamy zainteresowane ofertą osoby do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 11826

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

An office space available for rent in a modern office building in the very center of Krakow

Hamilton May is pleased to present an office space available for rent in a technologically advanced and visually attractive office building in the Old Town area.

PROPERTY DESCRIPTION
The entire offered space equals 1349.03m2 and covers 7 overground floors and one located underground.
The building consists of:
Level O - 180.77m2 - commercial space with large windows, toilet and a social room.
Level 1 - 4 - each floor is approximately 180.54m2 with additional bathrooms (toilets for women and men), social rooms and utility rooms.
Level 5 - 161.54m2 - office space, additional bathroom (toilets for women and men), social room and utility room. The level also comes with a terrace with a beautiful view of the center of Krakow.
Level 6 - 125.57m2 consists of an office space, additional bathroom (toilets for men and women) with a shower, social room and utility room. The level also features loggias with a view of the Main Market Square and the panorama of Krakow.
Level -1 - 158.71m2, consists of a spacious archive (or storage area) with air conditioning and separate utilities, utility/technical rooms, server rooms and toilets for disabled individuals.
Each floor in the building contains separate utility counters situated in the hallway, as well as separate air conditioning, a bi-functional boiler and mechanical ventilation. LED lighting and motion detectors are installed as well. The social rooms are equipped with functional kitchen furniture, fridges and dishwashers. This modern investment is fully monitored and secured.
The investment and its elevators are equipped with an access card system.
Overall, the office building at Filipa street is an exclusive and unique investment.

BUILDING
The building consists of 7 floors located above the ground level, as well as an underground garage.
The development exhibits exceptional attention to detail and superb finishing materials. Common parts and areas adjacent to the building create a consistent project - suitable for both business and relaxation. Original architectural solutions combined with modern technologies guarantee the highest comfort of work.
The building comes with a lift and an underground garage.

LOCATION
The investment is located in the very center of Krakow, a short distance from the Mariacki Church, the old Barbican and the Main Market Square, in a place of exceptional historical, cultural and social significance.
The office building is located near the Matejki Square, just a short stroll away from the green Planty Park, which surrounds the Old Town.
In just five minutes we can get to the Main Market Square - the largest square of the medieval Europe - and find ourselves in the historic Sukiennice Market Hall, right by the Town Hall Tower.
The location also provides excellent access to the Galeria Krakowska shopping center, as well as a superbly developed catering, service and shopping infrastructure. It also guarantees comfortable access with every part of Krakow.

PRICING
Price 26,954 EUR Net (+ 23 % VAT) per month including admin fees including storage space + underground parking place (350 EUR )

Please feel invited to contact our offices to arrange a viewing of this property or acquire more detailed information.

Reference number: 11826