Commercial Partner oferuje wynajem lokalu biurowo-usługowego w nowoczesnym biurowcu, zlokalizowanym w Krakowie, dzielnica Dębniki. Oferta dotyczy wynajmu lokalu o powierzchni 700 m². W oferowanym obiekcie mamy do wynajęcia wiele innych lokali handlowych oraz biurowych.

Dostępność powierzchni:
- Do 900 m² na parterze, możliwość wydzielenia powierzchni
- Do 700 m² na pierwszym piętrze, możliwość wydzielenia powierzchni
- Do 1800 m² na drugim piętrze, możliwość wydzielenia powierzchni

Kompleks powstał w otoczeniu dobrze rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej.
W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, które umożliwiają dojazd do każdej części Krakowa. Do kompleksu prowadzą również ścieżki rowerowe, wspomagane stacjami wypożyczalni rowerów miejskich.

Niewątpliwym atutem kompleksu jest lokalizacja projektu w pobliżu rekreacyjnych i wypoczynkowych terenów zielonych. Z jednej strony budynków rozciąga się panorama na Skałki Twardowskiego, a z drugiej na zielone ogródki działkowe. Miejsca te w wolnym czasie umożliwiają zarówno odpoczynek pasywny, jak też aktywny (jogging, jazda na rowerze, jazda na rolkach, wspinanie, nurkowanie). Ponadto w najbliższej okolicy usytuowane są liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne
i hotele, z których pracownicy biurowca będą mogli skorzystać, bez konieczności pokonywania dużych odległości.

Doskonała lokalizacja:
- Zaledwie 10 minut jazdy od centrum miasta
- 3 minuty od Centrum Kongresowego ICE
- Otoczenie biurowca skupione na tworzeniu relacji biznesowej
- Zintegrowana infrastruktura drogowa
- Wzdłuż głównej ulicy biegną ścieżki rowerowe

Informacje uzupełniające:
- Lokal w stanie deweloperskim
- Wynajmujący oferuje wykończenie w standardzie budynkowym w cenie
- Recepcja
- 116 miejsc postojowych w garażu podziemnym
- Budownictwo ekologiczne: certyfikat LEED Gold
- Stanowiska postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice dla rowerzystów
- 4 szybkobieżne windy
- Powierzchnie handlowo usługowe na parterze
- Usługi gastronomiczne, restauracja na parterze
- System kontroli dostępu i 24 godzinna ochrona budynku
- Inteligentny System Zarządzania Budynkiem (BMS)
- Energooszczędne rozwiązania (zmniejszające zużycie energii elektrycznej oraz wody)
- Zielona przestrzeń wypoczynku wokół budynków
- Swoboda aranżacji przestrzeni biurowej: podwieszane sufity i podnoszone podłogi
- Klimatyzacja i ogrzewanie VRV z odzyskiem ciepła
- Oświetlenie LED z systemem DALI
- Uchylne okna
- Podwójny zasilacz minimalizujący ryzyko utraty zasilania
- Wykończenie lokalu trwa od 3 do 4 miesięcy od podpisania umowy i wpłaty depozytu
- Kable światłowodowe
- Okablowanie
- Minimalny okres najmu to 5 lat
- Biurowiec został nagrodzony drugą nagrodą w 26 edycji konkursu Budowa Roku przez Stowarzyszenie Inżynierów i Techników
- Lokal spełnia wszystkie niezbędne warunki prawne związane z bezpieczeństwem, higieną pracy, oraz ochroną przeciwpożarową

Udogodnienia:
- Boisko do koszykówki
- Siłownia na świeżym powietrzu
- Kiosk i stołówka
- Prysznice
- Stojaki na rowery
- Punkty ładowania samochodów elektrycznych w podziemnym garażu

Cena lokalu: 41 000 zł + VAT/ m-c

Opłaty:
- W tym czynsz bazowy 13,50 euro + VAT/ m²
- Opłata eksploatacyjna 16 zł + VAT/ m-c
- Miejsce parkingowe 70 euro + VAT/ m-c

Posiadamy w ofercie również inne lokale, które mogą Państwa zainteresować. Gwarantujemy profesjonalną obsługę wykwalifikowanych brokerów nieruchomości. Wybierzemy najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zapraszamy do kontaktu
Zespół Commercial Partner

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 .1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB