Commercial Partner oferuje wynajem lokalu biurowego w nowoczesnym biurowcu zlokalizowanym w pobliżu Ronda Matecznego. Lokal o powierzchni 147,46 m² zlokalizowany jest w samym sercu Krakowskiego Podgórza.

Doskonała lokalizacja:

- Rynek Podgórski
- Rozbudowana sieć transportu miejskiego, przystanek "Smolki"
- W pobliżu znajduję się wiele sklepów spożywczych, piekarni oraz placówki banków
- W bliskiej Bulwary Wiślane
- Możliwość korzystania z położonych nieopodal terenów zielonych
- W okolicy znajdują się całodobowe sklepy oraz wszelkiego rodzaju przedsiębiorstwa usługowe

Standard lokalu:

- 70% powierzchni najmu - open plan
- 30% powierzchni najmu - układ gabinetowy
- Klimatyzacja i mechaniczna wentylacja
- Podłogi podnoszone, wykończone wykładziną antystatyczną
- Oświetlenie
- Toalety
- Aneks kuchenny
- Okablowanie telekom/it. jedno podwójne gniazdo rj-45 na każde 6 m², montowane we floorboxie (1 floorbox na każde 24mkw)
- Okablowanie elektryczne: jedno gniazdo na każde 6 m²

Informacje uzupełniające:

- Trzecie piętro
- Aneks kuchenny
- Toaleta w częściach wspólnych
- Lokal dostępny jest od zaraz
- Lokal spełnia wszystkie niezbędne warunki prawne związane z bezpieczeństwem, higieną pracy, oraz ochroną przeciwpożarową
- Przeznaczenie lokalu: biurowy
- Wentylacja
- Klimatyzacja
- Recepcja
- Ochrona
- Kontrola dostępu do lokali
- Kontrola dostępu do windy
- System alarmowy w drzwiach doprowadzone okablowanie
- System ewakuacyjny
- Garaż z ograniczonym dostępem
- Wydzielony hol wejściowy
- Natryski dla rowerzystów
- Szafki/schowki dla rowerzystów
- Parking dla rowerzystów
- Sufity podwieszane
- Ścianki działowe
- Depozyt gwarancyjny dla dewelopera

Cena lokalu: 10 000 zł + VAT/ m-c

Koszty operacyjne ( nie zawierające się w opłacie eksploatacyjnej, ponoszone indywidualnie przez najemcę):

- Sprzątanie pomieszczeń zajmowanych przez najemcę
- Indywidualnie opomiarowane zużycie energii elektrycznej, zużycie wody, koszty ogrzewania chłodzenia, wentylacji oraz inne media zużywane w pomieszczeniu zajmowanym przez najemcę.
- Opłaty za telekomunikacje
- Koszty ochrony powierzchni zajmowanej wyłącznie przez najemcę(określone zgodnie z planem ochrony)
- Zabezpieczenie najmu: depozyt trzymiesięczny czynsz
- Okres najmu - 5 lat

Opłaty:

- Czynsz najmu 1m²/m-c : 16,00 euro +VAT/ m-c (Suma: 2 359,36 euro + VAT)
- Stawka opłaty eksploatacyjnej: 17,50 PLN/m²
- Możliwość najmu do 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 120 EUR (netto/m-c) za 1 miejsce postojowe

Posiadamy w ofercie również inne lokale, które mogą Państwa zainteresować. Gwarantujemy profesjonalną obsługę wykwalifikowanych brokerów nieruchomości. Wybierzemy najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zapraszamy do kontaktu
Zespół Commercial Partner

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB