Commercial Partner oferuje wynajem lokalu handlowo-usługowego w nowoczesnym biurowcu, zlokalizowanym w Krakowie, dzielnica Grzegórzki. Oferta dotyczy wynajmu lokalu o powierzchni 200 m². W tym obiekcie aktualnie do wynajęcia mamy dwa lokale na parterze.

Najwyższy budynek w Krakowie, którego wysokość sięga 76 metrów. Jest on na stałe wpisany w krajobraz Krakowa i stał się swego rodzaju symbolem miasta. Budynek na 20 kondygnacjach naziemnych i 2 podziemnych zapewnia około 13 000 metrów kwadratowych powierzchni najmu. Biurowiec przyszłym najemcom ma do zaoferowania 107 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, jak i na zewnątrz budynku. W standardzie budynku znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszany sufit, wykładzina i dwustronne zasilanie. Obiekt posiada certyfikat zielonego budynku BREEAM, na poziomie bardzo dobrym.

Doskonała lokalizacja:
- Bliska odległość Galerii Kazimierz
- Zintegrowana infrastruktura drogowa
- Bulwary Wiślane
- Zaraz obok biurowca znajduję się olbrzymi kompleks mieszkaniowy "Wiślane Tarasy"
- Wzdłuż głównej ulicy biegną ścieżki rowerowe

Informacje uzupełniające:
- Lokal w stanie deweloperskim
- Recepcja
- Lokal zostanie doprowadzony do stanu właściwego, a podział kosztów będzie uzgodniony w drodze negocjacji z wynajmującym
- Wykończenie lokalu trwa od 3 do 4 miesięcy od podpisania umowy i wpłaty depozytu
- Wynajmujący oferuje wykończenie w standardzie budynkowym + 70,00 EUR/m² na dodatkowe udogodnienia
- Dodatkowe wyposażenie i ponadstandardowe wykończenie jest po stronie najemcy
- Klimatyzacja
- Ochrona budynku
- Wakacje czynszowe 4 miesiące
- Dwa miejsca parkingowe
- Lokal ma wejścia zarówno przez recepcję, jak i z zewnątrz
- Kable światłowodowe
- BMS
- Długość trwania umowy to minimum 5 lat
- Kontrola dostępu do budynku
- Dwustronne zasilanie
- 20 kondygnacji naziemnych
- Współczynnik miejsc parkingowych 1/145 m²
- Okablowanie
- Lokal spełnia wszystkie niezbędne warunki prawne związane z bezpieczeństwem, higieną pracy, oraz ochroną przeciwpożarową

Cena lokalu: 17 300 zł + VAT/ m-c

Opłaty:
- W tym czynsz bazowy 12,90 euro + VAT/ m²
- Miejsce parkingowe podziemne 120 euro + VAT/ m-c
- Miejsce parkingowe naziemne z kontrolą dostępu 65 euro + VAT/ m-c

Posiadamy w ofercie również inne lokale, które mogą Państwa zainteresować. Gwarantujemy profesjonalną obsługę wykwalifikowanych brokerów nieruchomości. Wybierzemy najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zapraszamy do kontaktu
Zespół Commercial Partner

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 .1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB