Do wynajęcia od 1.02.2016r parterowy, witrynowy lokal komercyjny w świetnej lokalizacji w samym centrum miasta.

Lokal usytuowany w pięknej, odrestaurowanej kamienicy, wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje o podwyższonym standardzie:

- klimatyzację kanałową (opartą na zewnętrznym agregacie wody lodowej Lennox zapewniającą chłodzenie (9 - 19kw) przy przepływie powietrza (3500 - 6300 m3/h) z 4 klimakonwektorami wewnętrznymi) - zdalnie sterowaną,

- wentylację kanałową nawiewno-wywiewnej ze sterownikiem - którą obsługuje centrala wentylacyjna nawiewna TA 2000HW z nagrzewnicą wodną o mocy do 20 KW.,

- C.O. wraz z grzejnikami oraz ogrzewanie podłogowe,

- wod-kan wraz zasobnikami ciepłej wody podwieszonymi w przestrzeni międzysufitowej,

- Elektryczną 240 V (zgodną z nowymi przepisami UE) oraz inst. Elektryczną 400V(zgodną z nowymi przepisami UE) o mocy min 30 KW,

- telefoniczną podłączoną do sieci TP SA,

- antenową TV HDTV,

W całym lokalu wykonane zostały sufity podwieszane.

Zabezpieczenia: monitoring, drzwi antywłamaniowe, ochrona, domofon.

Lokal o pow. 117m2 do praktycznie dowolnej aranżacji wewnętrznej, załączony rzut przedstawia dodatkowe możliwości wykonania np. pomieszczeń sanitarnych - w tym momencie wygląda to inaczej.

Obiekt monitorowany z recepcją i konsjerżem - będącym cały czas do dyspozycji mieszkańców.

Dobra lokalizacja,w pobliżu znajdują się teatr: im J.Słowackiego, Kościół Mariacki, Wawel czyli najpiękniejsze zabytki Starego Krakowa, połączona z nowoczesnym wystrojem wnętrz i pełną funkcjonalnością biura sprawią, że lokal spełni najbardziej wygórowane oczekiwana.

Sąsiedztwo głównej drogi przelotowej miasta gwarantuje szybki i łatwy dojazd do lotniska i dworców: kolejowego i autobusowego.

Opłaty za wynajem: 9 500,00 PLN netto + opłata adm. tj 1 400,00 PLN + media

Do wynajęcia od 1.02.2016r.

Serdecznie prosimy o kontakt w razie zainteresowania ofertą!

Telefon kontaktowy do Brokera odpowiedzialnego za ofertę:.

Salon Sprzedaży Rynku Pierwotnego i Wynajmu Nieruchomości m2-Broker

ul. Lubicz 3, 31-034 Kraków

DODATKOWE INFORMACJE:

Standard: bardzo dobry

Łącze internetowe: tak

Piętro: 0

Liczba pięter: 3

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Woda: miejska

Typ budynku: kamienica

Stan lokalu: bardzo dobry

Winda: tak

Klimatyzacja: tak

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 2

Kaucja: 9500 PLN

Okres wynajmu: minimum 1 rok

Witryna: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Mateusz Kotwica

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości