Do wynajęcia komfortowe i luksusowe powierzchnie biurowe w świetnej lokalizacji. Nowy biurowiec z dużym, własnym parkingiem.
Biurowiec:
Budynek kompleksu Porto Office, zaprojektowany na planie litery L, będzie składał się z czterech kondygnacji naziemnych oraz garażu podziemnego, w którym znajdą się m.in. miejsca postojowe dla samochodów, motocykli, rowerów oraz punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
Powierzchnia typowego piętra, ok. (...)
Rozwiń opis
Do wynajęcia komfortowe i luksusowe powierzchnie biurowe w świetnej lokalizacji. Nowy biurowiec z dużym, własnym parkingiem.
Biurowiec:
Budynek kompleksu Porto Office, zaprojektowany na planie litery L, będzie składał się z czterech kondygnacji naziemnych oraz garażu podziemnego, w którym znajdą się m.in. miejsca postojowe dla samochodów, motocykli, rowerów oraz punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
Powierzchnia typowego piętra, ok. 1 400 m umożliwi elastyczną aranżację, dostosowaną do indywidualnych potrzeb najemcy. Z kolei parter budynku, który zostanie w całości przeznaczony na powierzchnie handlowe, zapewni dostęp do podstawowych punktów usług.
Na terenie obiektu będą znajdować się trzy nowoczesne szybkobieżne windy oraz dwie niezależne klatki schodowe, które zapewnią szybkie i bezpieczne poruszanie się po budynku.
Budynek Porto Office, będzie spełniać wszystkie standardy architektoniczne nowoczesnych biurowców.
Projekt został stworzony zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju oraz z myślą o potrzebach przyszłych najemców. Gwarantuje to całkowite bezpieczeństwo dla przebywających w budynku ludzi oraz pełną elastyczność aranżacji powierzchni, zarówno w formie gabinetowej, jak i open space. Tym sposobem, na trzech kondygnacjach powstaną w pełni komfortowe wnętrza do pracy i ergonomiczna przestrzeń dla biznesu.
Szczegółowe parametry dotyczące wynajmu:
Data ukończenia 2017 Q1
Powierzchnia całkowita 9 700 m2
Liczba pięter 3
Pow. typowego piętra 1 400 m
Dostępna powierzchnia 5 640m2
Współczynnik części wspólnych 5,46%
Opłaty:
Czynsz m/mc 13,5 EUR/m2 netto - 58 PLN/m2 netto
Koszty eksploatacyjne m/mc 14,00 PLN netto
Liczba miejsc parkingowych naziemne 12, podziemne 103
Cena za miejsce/mc naziemne 70 EUR/miesiąc netto
STANDARDY BUDYNKU:
- Liczba kondygnacji: 4, kondygnacje naziemne i 1 podziemna
- Parking: 103 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz, 12 naziemnych miejsc parkingowych
- Budownictwo ekologiczne: certyfikat LEED Gold
- Wysokiej klasy, naturalne materiały wykończeniowe części wspólnych
- Trzy szybkobieżne windy
- Dwa niezależne źródła zasilania budynku oraz dodatkowa możliwość montażu generatorów poszczególnych najemców
- Możliwość świadczenia usług teleinformatycznych przez kilku operatorów
- System kontroli dostępu
- 24 godzinna ochrona budynku + recepcja
- System monitorowania budynku, instalacje CCTV
- Inteligentny System Zarządzania Budynkiem (BMS)
- System automatycznej detekcji pożaru
- System detekcji LPG i CO w garażu podziemnym
- Punkty ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym
- System zmniejszający zużycie wody
- Stanowiska postojowe dla rowerów
- Szatnie i prysznice dla rowerzystów
- Energooszczędny system oświetlenia
- Zielona przestrzeń wypoczynku wokół budynków
STANDARD POWIERZCHNI BIUROWEJ:
- Dogodna wysokość pomieszczeń 3 m w świetle
- Doskonały dostęp do naturalnego światła
- Aranżacja przestrzeni:
- Podwieszane sufity z oświetleniem o natężeniu 500 lx
- Podniesione podłogi z floorboxami
- Wykończenie wykładziną dywanową
- Część okien uchylnych
- Ogrzewanie za pośrednictwem systemu VRV/VRF z odzyskiem ciepła
- Wentylacja nawiewno wywiewna z nowoczesnym systemem nawilżania powietrza
- Klimatyzacja VRV/VRF z odzyskiem ciepła
- Oświetlenie LED z systemem DALI
Serdecznie prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji!
Telefon kontaktowy do Brokera odpowiedzialnego za ofertę:
m2-Broker Salon Sprzedaży Rynku Pierwotnego i Wynajmu Nieruchomości
ul. Barska 61/15
30-307 Kraków
Price: 13,5 EUR/m2(plus tax) + administrative fee (about 14 PLN/m2 + tax) + media
District: Dębniki
Size: 9700 m2
Level: Ground Level, 1st, 2nd and 3rd floor
Distance to center: 10 min by tramway
We highly recommend and invite you to watch!
DODATKOWE INFORMACJE:
Łącze internetowe: tak
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: tak
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Forma najmu: najem od właściciela
Parking: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: tak
DANE KONTAKTOWE:
Magdalena Postawa
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości