Szanowni Państwo!

Prezentujemy lokal użytkowy o powierzchni 100m2 znajdujący się na paterze budynku usługowo-mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Sudolskiej (obok ul. Dobrego Pasterza).
Jest to budynek 8 letni, atrakcyjny wizualnie, o bardzo dobrym stanie technicznym. Podłogi pokryte są płytkami ceramicznymi oraz flizami. Budynek ogrzewany jest gazowo (piec dwufunkcyjny).

Lokal zajmuje cały parter, do którego prowadzi bezpośrednie wejście z ulicy, posiada alarm a teren wokół budynku jest monitorowany.
Do dyspozycji najemcy jest parking dla klientów i pracowników mieszczący 5 samochodów. Istnieje także możliwość parkowania przy ulicy. Położenie przy ulicy Majora gwarantuje łatwość dojazdu dzięki bliskości przystanków tramwajowych oraz łatwe połączenie zarówno z drogami dojazdowymi do centrum Krakowa jak i drogami wyjazdowymi.

Lokal składa się z recepcji (wraz z poczekalnią), salki do ćwiczeń (masaże, rehabilitacja), dwóch gabinetów do zabiegów kosmetycznych (jeden z prysznicem i umywalką, drugi z umywalką), salonu fryzjerskiego oraz stanowiska do mycia, zaplecza socjalnego dla pracowników, korytarza i przedsionka.
Lokal jest również możliwy do wykorzystania pod gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, SPA (odbiór Sanepidu dla SPA), działalność stomatologiczną, poradnie lekarskie, centrum pozalekcyjnego kształcenia dzieci (obok przedszkole, szkoła), biura czy działalność weterynaryjną.
Świetna lokalizacja bardzo dobre połączenie komunikacyjne. Na osiedlu mieści się wiele placówek: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum, ośrodek zdrowia, pawilony handlowo-usługowe, bank, poczta, apteka oraz sklepy i punkty usługowe różnych branż.

Odstępne: 3250zł netto
Dodatkowe opłaty: prąd, ogrzewanie gazowe, woda osobne liczniki, śmieci, podatek od nieruchomości
Kaucja: 4000zł
Prowizja dla biura: 2000zł z możliwością negocjacji :)

Lokal dostępny od zaraz.

Kontakt do agenta opiekującego się tą ofertą:
Marzena Prażuch

-

To jest ogłoszenie biura nieruchomości. Mówimy o tym wprost, bo lubimy jasne zasady. Lubimy także przyjazną atmosferę, dlatego wszelkie formalności ograniczamy do minimum, a w kwestiach prowizji jesteśmy otwarci na negocjacje.
Jeżeli podoba Ci się ten lokal, umów się z agentem-opiekunem oferty. Jeżeli szukasz czegoś innego w okolicy, zadzwoń mamy w ofercie również inne lokale.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB