Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 60 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Zdunów

Zdunów, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

999 000 zł
60 m²
16 650 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Fedko

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Zdunów

Zdunów, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
12 listopada 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

999 000 zł

60 m²

16 650 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Zdunów

Zaktualizowane: 12 listopada 2026

999 000 zł 60 m² 16 650 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-11-12

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

12 listopada 2026

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 999 000 zł (16 650 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 60 m², 6 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2014
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 35 m²
Czynsz: 1 000 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Parking: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Ruczaj-Łagiewniki, zaktualizowane: 12.11.2026
numer ogłoszenia: 233

Lokalizacja

Adres: Zdunów, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Lokal usługowy/Mieszkanie do aranżancji z ogrodem 60 m2 ul. Zdunów Borek Fałęcki

Nieruchomość: Lokal o powierzchni 60 m² zlokalizowany na parterze w zadbanym budynku z 2014 roku. Nieruchomość składa się z przestrzeni, która wcześniej służyła jako recepcja oraz poczekalnia, 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, osobne pomieszczenie gospodarcze z toaletą, ogród ok. 35m2. Wyście bezpośrednio z ulicy jak i przez klatkę w budynku. Wcześniej lokal był z powodzeniem użytkowany pod usługi medyczne. Dodatkowym atutem są 4 miejsca postojowe przed budynkiem oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Potencjał aranżacyjny: Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne i świetnie sprawdzi się zarówno jako gotowa baza pod własny biznes (np. gabinety medyczne, kosmetyczne, fizjoterapię czy biuro), jak i do przekształcenia w komfortowe, pełnowymiarowe mieszkanie. Przemyślany układ pozwala na dowolną aranżację wnętrza według własnych potrzeb, a bezpośrednie wyjście na przynależny ogródek stanowi ogromny atut do zamieszkania lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.

Stan lokalu/mieszkania: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, wyposażone w niezbędne sprzęty AGD. Do nieruchomości przynależy ogród.

Stan budynku: Budynek oddany do użytkowania w 2014 roku.

Lokalizacja: Lokal/Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta przystanki tramwajowe i autobusowe Łagiewniki SKA oraz Solvay znajdują się w odległości ok. 400 m (5 8 minut spacerem), a szybki wyjazd na Trasę Łagiewnicką i ul. Zakopiańską umożliwia sprawne przemieszczanie się samochodem.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: Biedronka, apteki, przychodnia, poczta oraz punkty usługowe, Szkoła Podstawowa nr 49 znajduje się kilka set metrów od budynku, a Centrum Handlowe Zakopianka oraz Solvay Park około 1000 m. Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Lasu Borkowskiego, Parku Solvay oraz Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, które oferują liczne miejsca do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Cena: 999 000 PLN
Miejsce postojowe: 25 000 PLN/szt (obligatoryjnie 4)
Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy

Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA
Oddział VII Ruczaj Łagiewniki
ul. Kobierzyńska 93/1U

Agent

Marcin Fedko

530 326...

530 326 617

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Fedko

530 326...

530 326 617

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Fedko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Fedko

530 326...

530 326 617

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości