Prezentujemy na sprzedaż lokal użytkowy przy ul. Radzikowskiego w Krakowie, z dwoma wejściami oraz miejscem postojowym w cenie. W lokalu od wielu lat działa salon fryzjerski z rozpoznawalną marką i stałą bazą klientów. Obecny najemca jest zainteresowany kontynuacją najmu.
To gotowiec inwestycyjny lokal z działającym najmem, który pozwala czerpać przychody bez konieczności szukania najemcy i przygotowywania lokalu do rozpoczęcia działalności.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal ma powierzchnię 19,77 m². Przynależy do niego osobne pomieszczenie WC o powierzchni 1,79 m². W lokalu znajduje się również niewielkie zaplecze.
Nieruchomość posiada dwa wejścia bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej, co zapewnia wygodny dostęp i ułatwia codzienne użytkowanie. Wnętrze jest obecnie zaaranżowane na potrzeby salonu fryzjerskiego i posiada dostęp do światła dziennego.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe na działce nr 756, uwzględnione w cenie sprzedaży bez dodatkowej opłaty. Przy ulicy znajdują się także liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, stanowiące udogodnienie dla klientów.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
LOKALIZACJA I POTENCJAŁ USŁUGOWY
Lokal położony jest przy ul. Radzikowskiego w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie licznej zabudowy mieszkaniowej i dużej grupy potencjalnych klientów.
Duża liczba mieszkańców w najbliższym otoczeniu stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia salonu fryzjerskiego, a także innych działalności usługowych odpowiadających na codzienne potrzeby okolicy.
Wejście bezpośrednio z ulicy, własne miejsce postojowe oraz dostępność ogólnodostępnych miejsc parkingowych dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalu.
LOKAL Z WIELOLETNIM NAJEMCĄ
Działający tutaj salon fryzjerski jest obecny w tej lokalizacji od wielu lat, ma rozpoznawalną markę oraz liczne grono stałych klientów. To ugruntowana działalność, a obecny najemca jest bardzo zainteresowany dalszym najmem.
Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia nieruchomości z funkcjonującym najmem, praktycznie bez dodatkowych nakładów na przygotowanie lokalu. Przy zachowaniu ciągłości najmu kolejny należny po zakupie czynsz może już trafiać na konto nowego właściciela kapitał zaczyna pracować od początku inwestycji.
Szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu i rozliczeń dostępne są podczas kontaktu z biurem.
CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY- Cena sprzedaży: 440 000 zł wraz z przynależnym miejscem postojowym.
- Sprzedaż bez VAT zakup podlega podatkowi PCC, płatnemu przez kupującego.
- Transakcja możliwa od 20 Luty 2027 r.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
We speak English!
Piotr Krzyształowski
Home Drop
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )