NewState ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal na sprzedaż zlokalizowany na prestiżowym osiedlu Fredry 6 w Krakowie. Jest to nowoczesne i stylowe osiedle, które łączy w sobie wygodę miejskiego życia z przyjaznym otoczeniem zieleni.

Fredry 6 to osiedle odpowiadające współczesnym trendom, oferujące nowoczesne i stylowe mieszkania w niskiej zabudowie. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom, takim jak woonerf czy zielone dachy, mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem życia w przyjaznym i estetycznym otoczeniu.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 44,87 m². Lokal znajduje się w atrakcyjnej biznesowo lokalizacji, co czyni go doskonałą inwestycją dla osób poszukujących stabilnego i dochodowego rozwiązania. Aktualny najemca (znana sieć sklepów) wynajmuje ten oraz sąsiedni lokal, które na potrzeby prowadzonej działalności zostały połączone w jeden. Stabilność inwestycji gwarantuje umowa najmu, która obowiązuje do października 2029 r.

Korzyści z inwestycji:
- Wysoka stopa zwrotu i stabilne zyski
- Gwarancja długoletniego najmu z niską rotacją (zabezpieczona umowa do października 2029 r.)
- Bezpieczeństwo i pewność wiarygodny, sieciowy najemca
- Brak ryzyka związanego z eksmisją
- Doskonała lokalizacja, wspierająca wzrost wartości nieruchomości

O najemcy (najemca sieciowy): Lokal wynajmuje Blumiś dynamicznie rozwijająca się sieć osiedlowych delikatesów w Polsce, która zdobyła uznanie klientów dzięki szerokiej ofercie. Misją marki jest zapewnienie wygody zakupów w dogodnych lokalizacjach, przy jednoczesnym zachowaniu konkurencyjnych cen i wysokiej jakości obsługi. Sklepy Blumiś są otwarte 7 dni w tygodniu, co sprawia, że cieszą się dużą popularnością. Sieć stawia na lokalność oraz dbałość o potrzeby społeczności, w której działa, stając się zaufanym partnerem w codziennych zakupach.

Lokalizacja i otoczenie:
- Osiedle Fredry 6 w Krakowie, Łagiewniki.
- Bliskość usług: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, Bonarka City Center, Park Handlowy Zakopianka.

Komunikacja:
- 1 minuta spacerem do przystanku autobusowego.
- 10 minut spacerem do przystanku tramwajowego.
- 20 minut samochodem do centrum Krakowa.

CENA M2 NETTO - 20 058 zł
CENA NETTO - 900 000 zł

NewState Jesteśmy firmą, która zna Twoje potrzeby. Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy jakość i zadowolenie naszych klientów. Zwracamy uwagę na najdrobniejsze szczegóły. Kupując nieruchomości od nas, zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój na długie lata.
Finansowanie zakupu Posiadamy Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.
Zapraszamy do kontaktu!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 70/12096/OLS/8/1