Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 87,32 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy

Rydlówka, Dzielnica XIII Podgórze, Kraków, małopolskie

1 222 000 zł
87,32 m²
13 994,50 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Moszczak

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Rydlówka, Dzielnica XIII Podgórze, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
6 listopada 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 222 000 zł

87,32 m²

13 994,50 zł/m²

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 6 listopada 2026

1 222 000 zł 87,32 m² 13 994,50 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 222 000 zł (13 994,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 87,32 m², 1 pomieszczenie; stan: do remontu
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2016

Media: woda, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Parking: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: NewState | Wyselekcjonowane nieruchomości, zaktualizowane: 06.11.2026
numer ogłoszenia: 17-KS-newstaste

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Rydlówka, Dzielnica XIII Podgórze, Kraków, małopolskie

Opis nieruchomości

Newstate REI oferuje na sprzedaż przestronny, świetnie wyeksponowany lokal usługowy o powierzchni 87,32 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się, doskonale skomunikowanej południowej części Krakowa (rejon zagłębia biurowo-mieszkalnego w okolicach ul. Wadowickiej, Rydlówki i Ronda Matecznego).

To doskonała propozycja inwestycyjna lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najemcy sieciowego, co gwarantuje wysoki, codzienny ruch.

SZCZEGÓŁY INWESTYCYJNE:
Lokal jest obecnie w trakcie komercjalizacji.
Przewidywana stawka najmu: 85 zł/m² netto
Szacowane ROI (Stopa zwrotu): 7,3% w skali roku

O LOKALU:
Lokal charakteryzuje się nowoczesną bryłą i otwartą przestrzenią (open space), co pozwala przyszłemu najemcy na dowolną, elastyczną aranżację wnętrza, idealnie dopasowaną do potrzeb jego działalności. Największym atutem nieruchomości są duże, przeszklone witryny, które zapewniają doskonałą widoczność biznesu z zewnątrz oraz świetne doświetlenie światłem dziennym.

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ:
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego i popularnego kompleksu mieszkalno-usługowego.
Doskonałe sąsiedztwo: Bezpośrednie położenie obok popularnego najemcy sieciowego oraz bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych.
Gwarancja klientów: Ta prężnie rozwijająca się okolica gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów o wysokiej sile nabywczej zarówno mieszkańców pobliskich, nowych osiedli, jak i licznych studentów.
Wysoki popyt: Rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne usługi w tej części miasta.

IDEALNE PRZEZNACZENIE (DLA PRZYSZŁEGO NAJEMCY) NA:

Usługi z branży beauty (salon kosmetyczny, fryzjerski, klinika medycyny estetycznej)
Placówkę medyczną / fizjoterapię
Kawiarnię, rzemieślniczą piekarnię lub punkt gastronomiczny (bez ciężkiej gastronomii)
Sklep specjalistyczny, butik, showroom
Nowoczesne biuro, prestiżową kancelarię, centrum szkoleniowe lub oddział firmy

KOSZTY:

Cena sprzedaży: 14 000 zł/m² netto (łącznie: 1 222 480 zł netto) + VAT
Czynsz administracyjny: 900 zł

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów inwestycji oraz umówienia się na prezentację lokalu!

NewState

Jesteśmy firmą, która zna Twoje potrzeby. Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy jakość i zadowolenie naszych klientów. Zwracamy uwagę na najdrobniejsze szczegóły. Kupując nieruchomości od nas, zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój na długie lata.

Finansowanie zakupu

Posiadamy Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Zapraszamy do kontaktu!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 17-KS-newstaste/6/1

Agent

Marcin Moszczak

575 379...

575 379 295

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Moszczak

575 379...

575 379 295

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Moszczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Moszczak

575 379...

575 379 295

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości