Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal na sprzedaż zlokalizowany na prestiżowym osiedlu Fredry 6 w Krakowie. Jest to nowoczesne i stylowe osiedle, które łączy w sobie wygodę miejskiego życia z przyjaznym otoczeniem zieleni.

Fredry 6 to osiedle odpowiadające współczesnym trendom, oferujące nowoczesne i stylowe mieszkania w niskiej zabudowie. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom, takim jak woonerf czy zielone dachy, mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem życia w przyjaznym i estetycznym otoczeniu. Dodatkowo, monitorowany i chroniony teren osiedla zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo, na parterze budynków IV etapu zaplanowano 17 lokali usługowych.
Na sprzedaż lokal usługowy o łącznej powierzchni 186,32 m², składający się z trzech lokali połączonych w jedną przestrzeń. Lokale pochodzą z rynku pierwotnego i znajdują się w atrakcyjnej biznesowo lokalizacji, co czyni je doskonałą inwestycją dla osób poszukujących stabilnego i dochodowego rozwiązania.

Powierzchnia: 186,32 m2 (56,83m², 59,63m², 69,86m²)

Lokal wynajmowany jest przez sprawdzonego i stabilnego najemcę żłobek Dinusiowo, który podpisał wieloletnią umowę najmu, co zapewnia regularny dochód.

O najemcy:
Żłobek Dinusiowo to miejsce stworzone z myślą o dzieciach, którym rodzice chcą zagwarantować wszechstronny rozwój oraz poczucie bezpieczeństwa. Misją placówki jest zapewnienie najmłodszym pociechom troskliwej opieki oraz doskonałych warunków do zabawy i edukacji. W centrum uwagi jest dziecko, a o prawidłowy rozwój i zabawę dbają wykwalifikowane, sympatyczne i doświadczone Ciocie organizując zróżnicowany program zabaw kreatywnych, od miniwarsztatów kulinarnych i ogrodniczych, poprzez aktywności ruchowe, po szereg zajęć artystycznych i sensorycznych.

Korzyści z inwestycji:
Wysoka stopa zwrotu i stabilne zyski
Gwarancja długoletniego najmu z niską rotacją najemców
Bezpieczeństwo i możliwość weryfikacji najemcy
Brak ryzyka związanego z eksmisją
Doskonała lokalizacja, wspierająca wartość inwestycji

O najemcy:
Żłobek Dinusiowo to renomowana placówka zapewniająca dzieciom troskliwą opiekę, wszechstronny rozwój oraz kreatywną edukację. Wykwalifikowana kadra organizuje szereg zajęć edukacyjnych, artystycznych i ruchowych, ciesząc się zaufaniem rodziców.

Lokalizacja i otoczenie:
Osiedle Fredry 6 w Krakowie, Łagiewniki.
Bliskość usług: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, Bonarka City Center, Park Handlowy Zakopianka.
Komunikacja:
1 minuta spacerem do przystanku autobusowego.
10 minut spacerem do przystanku tramwajowego.
20 minut samochodem do centrum Krakowa.

CENA NETTO - 3 000 000 zł
Dodatkowo trzy miejsca postojowe w cenie 30 000 zł netto każde

NewState
Jesteśmy firmą, która zna Twoje potrzeby. Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy jakość i zadowolenie naszych klientów. Zwracamy uwagę na najdrobniejsze szczegóły. Kupując nieruchomości od nas, zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój na długie lata.

Finansowanie zakupu
Posiadamy Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Zapraszamy do kontaktu!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 16-KS-newstaste/3/1