Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 68 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny Kraków

Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

540 000 zł
68 m²
7 941,18 zł/m²

Zdjęcie

Adrian Wawrzyńcz...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Kraków

Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
10 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

540 000 zł

68 m²

7 941,18 zł/m²

Lokal gastronomiczny Kraków

Zaktualizowane: 10 października 2026

540 000 zł 68 m² 7 941,18 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 540 000 zł (7 941,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 68 m²
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2014

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DWG Inwestycje, zaktualizowane: 10.10.2026
numer ogłoszenia: 444

Lokalizacja

Adres: Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Opis nieruchomości

DWG Inwestycje prezentuje na sprzedaż lokal usługowy-gastronomiczny spełniające obowiązujące przepisy dla tej funkcji. Lokal ma powierzchnię 68m2, które rozlokowane są na planie "open space" wraz z kuchnią i pomieszczeniami pomocniczymi wymaganymi przez sanepid jak różne rodzaje magazynów żywności, łazienka dla klientów oraz na zapleczu dla pracowników.

Lokal posiada przypisane miejsce postojowe, które może służyć do załadunku i rozładunku albo do codziennego użytkowania przez właściciela lub pracowników.

DODATKOWE INFORMACJE:
Lokal jest przygotowany pod instalacje klimatyzacji.
Jedna z rolet antywłamaniowych wymaga naprawy.
Lokal posiada wejście od zaplecza co ułatwia pracę ale daje też potencjał inwestycyjny do podziału na 2 małe lokale użytkowe pod wynajem.
Wszystkie instalacje oraz okna są typu nowego a lokal wymaga odmalowania i aranżacji bez konieczności większych prac.
Lokal przeszedł częściowy remont w ostatnich latach dzięki czemu nowemu właścicielowi odpada koszt remontu łazienki.

UKŁAD
Lokal posiada już niezbędne zaplecze magazynowo-sanitarne, obejmujące m.in. magazyn suchy, chłodnię, pomieszczenie porządkowe, zaplecze socjalne oraz toaletę dla pracowników. Lokal wcześniej funkcjonował jako dwa niezależne lokale, dlatego istnieje możliwość ponownego podziału przestrzeni i wynajmu pod 2 niezależnie działalności dla zmaksymalizowania zysku.

Atutem jest również dostęp od zaplecza oraz przypisane miejsce postojowe, które może służyć do załadunku i rozładunku albo do codziennego użytkowania przez właściciela lub pracowników.

EKSPOZYCJA
Lokal znajduje się na parterze, posiada wejście z poziomu chodnika, witrynę oraz zgodę na montaż szyldu na elewacji. To ważne elementy dla działalności, która potrzebuje widoczności, rozpoznawalności i łatwego dostępu dla klientów.
Przed budynkiem znajdują się także ogólnodostępne miejsca postojowe.

OTOCZENIE
Lokal położony jest w obrębie dużego, intensywnie zamieszkanego osiedla przy ul. Borkowskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy wielomieszkaniowej zapewnia naturalny, lokalny ruch klientów.

Lokal posiada zgodę wspólnoty na wystawienie niewielkiego ogródka przed wejściem.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, Solvay Park, Makro oraz szybki dojazd do Zakopianki.

DODATKOWO KONTRAKTY DO PRZEKAZANIA
Wraz ze sprzedażą lokalu właściciel może przekazać kontrakty wraz z know how na sprzedaż cateringu do dużego przedsiębiorstwa produkcyjnego zlokalizowanego w okolicy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Adrian Wawrzyńczak

787 966...

787 966 246

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Wawrzyńczak

787 966...

787 966 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Wawrzyńczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Wawrzyńczak

787 966...

787 966 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości