LOKALIZACJA, KTÓRA MOŻE STAĆ SIĘ NOWYM ADRESEM KRAKOWSKIEGO BIZNESU PREMIUM
MAZOWIECKA 115 | KRAKÓW

148,87 m² | PARTER | WITRYNY OD MAZOWIECKIEJ I RACŁAWICKIEJ
Wyjątkowa przestrzeń usługowa w jednej z najbardziej perspektywicznych części Starej Krowodrzy z potencjałem stworzenia autorskiego konceptu gastronomicznego klasy premium.

1. PRZEDMIOT OFERTY
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 148,87 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji Mazowiecka 115 w Krakowie.
Lokal posiada wyjątkową ekspozycję na dwie ulice Mazowiecką oraz Racławicką, dzięki czemu jest widoczny zarówno dla pieszych, rowerzystów, jak i kierowców.
To nie jest lokal, który trzeba odnaleźć.
To lokal, który sam zwraca na siebie uwagę.
Inwestycja została zaprojektowana jako nowoczesna przestrzeń premium w Krowodrzy, a lokale parterowe posiadają duże przeszklenia, wysoką ekspozycję oraz możliwość indywidualnej aranżacji, również pod gastronomię.

2. DLACZEGO TA LOKALIZACJA?
MAZOWIECKA + RACŁAWICKA
To połączenie daje lokalowi coś, czego nie zapewnia typowy lokal gastronomiczny ekspozycję z dwóch stron budynku.
Mazowiecka 115 znajduje się w Starej Krowodrzy, w niewielkiej odległości od centrum Krakowa i Rynku Głównego, jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Młynówki Królewskiej oraz rozwiniętej infrastruktury mieszkaniowej, usługowej i komunikacyjnej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:- nowa zabudowa mieszkaniowa,
- istniejące osiedla Krowodrzy,
- Młynówka Królewska,
- szkoły i przedszkola,
- punkty usługowe,
- kawiarnie i restauracje,
- komunikacja miejska,
- uczelnie i kampusy akademickie,
- trasy prowadzące w kierunku centrum Krakowa.

Według materiałów inwestycji, okolica stanowi bazę około 15 000 potencjalnych klientów.
To szczególnie interesujące dla biznesu, który potrzebuje stałego klienta lokalnego, a nie wyłącznie ruchu turystycznego.

3. NAJWIĘKSZY ATUT: LOKAL MOŻE ŻYĆ PRZEZ CAŁY DZIEŃ
Proponowany model biznesowy powinien wykorzystywać lokal nie tylko wieczorem.
08:00 12:00
SPECIALTY COFFEE / BREAKFAST
Kawa jakości speciality, śniadania, wypieki, szybki lunch biznesowy.
12:00 17:00
LUNCH / DELI / WINE SHOP
Lunch, lekkie dania, biznesowe spotkania, sprzedaż produktów premium oraz win.
17:00 23:00
WINE & DINING
Autorska kuchnia, wina, aperitivo, koktajle, degustacje.
23:00+
PREMIUM COCKTAIL / LISTENING BAR
Kameralna atmosfera, selekcja alkoholi premium, muzyka, wydarzenia.
Dzięki temu lokal nie jest uzależniony od jednego źródła przychodu.

4. NAJWAŻNIEJSZA SPRZEDAŻOWA OBIETNICA
NIE KUPUJESZ TYLKO 148,87 M².
Kupujesz możliwość stworzenia:
NOWEGO PUNKTU NA MAPIE KRAKOWSKIEJ GASTRONOMII.
Lokal posiada cechy, które są szczególnie cenne dla biznesu gastronomicznego:
narożna ekspozycja
dwie witryny uliczne
lokalizacja blisko centrum
rozwijająca się baza mieszkańców
możliwość gastronomii
możliwość indywidualnej aranżacji
możliwość połączenia lokali
wysoka widoczność
potencjał działania od rana do nocy

Lokal może być interesujący zarówno dla operatora, który chce prowadzić własny biznes, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wynajmu długoterminowego dla operatora gastronomicznego.
Najbardziej naturalnymi najemcami mogą być:
restauratorzy | sieci premium | koncepty wine bar | cocktail bary | restauracje autorskie | marki specialty coffee | delikatesy premium | koncepty lifestyle

Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty oraz inwestycją.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )