Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować do zakupu parterowy lokal usługowy znajdujący się przy ul. Ułanów, Prądnik Czerwony, Śródmieście.

Lokal:
Nieruchomość ma powierzchnię 23,10 m2, znajduję się na poziomie -1 i składa się z aneksu kuchennego, dwóch pokoi i łazienki. Lokal jest wyposażony w sofę, stół, komodę, łóżko oraz w funkcjonalną zabudowę meblową z dużą ilością miejsca do przechowywania. Dodatkowe sprzęty użytku codziennego: pralka, TV, lodówka, zlewozmywak, płyta indukcyjna, prysznic, wc. Ogrzewanie i woda w lokalu pochodzą z sieci miejskiej. Opłaty administracyjne wynoszą 550 PLN. Został on wyposażony w wentylację. Parterowe okna usytuowanie w lokalu dodatkowo zwiększają jego widoczność i dostępność dla klientów od głównej ulicy. Lokal posiada dwa wejścia: główne od strony ulicy oraz tylne od strony dziedzińca, na którym istnieje możliwość bezpłatnego parkowania.
Funkcjonalny lokal usługowy z wydzielonym, osobnym pokojem, idealny zarówno na działalność usługową, jak i mieszkalną - jest w pełni wyposażony. Lokal jest bardzo ustawny, a jego układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy obsługi klienta oraz prywatnej przestrzeni do pracy.- funkcjonalna przestrzeń usługowa,
- jeden osobny pokój,
- praktyczny układ pomieszczeń,
- odpowiedni m.in. na biuro, gabinet, studio lub inną działalność usługową,
- miejsce parkingowe przy budynku od wewnętrznej strony (dziedziniec) , zapewniające wygodny dostęp dla klientów i pracowników.

Atuty nieruchomości:- możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności,
- osobny pokój zapewniający prywatność,
- funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni,
- dogodny dostęp do lokalu,
- możliwość parkowania bezpośrednio przed wejściem ( bez dodatkowych opłat w centrum strefy płatnego parkowania).

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie Prądnika Czerwonego i Rakowic. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. Doskonała komunikacja miejska to jeden z istotnych atutów tej lokalizacji. Zaledwie 2 minuty spacerem od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie 124 oraz 424, zapewniające wygodne połączenie z kluczowymi częściami Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się również al. Jana Pawła II, ul. Pilotów oraz ważne węzły komunikacyjne, dzięki czemu sprawnie można dotrzeć zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta. Okolica łączy charakter mieszkaniowy z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osoby poszukującej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością pod wynajem.

Cena lokalu: 299 000 PLN

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia lokalu.

Broker prowadzący:
Aleksandra Lenda
Numer licencji PFRN 32704

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )