Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 287,59 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Żmujdzka

Żmujdzka, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

4 200 000 zł
287,59 m²
14 604,12 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Wolsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Żmujdzka

Żmujdzka, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
21 października 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 200 000 zł

287,59 m²

14 604,12 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Żmujdzka

Zaktualizowane: 21 października 2026

4 200 000 zł 287,59 m² 14 604,12 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
hala

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

hala

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 200 000 zł (14 604,12 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 287,59 m², 7 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: hala; rok budowy: 1995

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Parking: miejsca postojowe naziemne (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: NEWAY ESTATE, zaktualizowane: 21.10.2026
numer ogłoszenia: NE623449

Lokalizacja

Adres: Żmujdzka, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż obiekt warsztatowo-usługowy o powierzchni użytkowej 287,59 m², usytuowany na dwóch połączonych działkach o łącznej powierzchni ok. 12,5 ara w północnej części Krakowa (rejon Opolskiej).

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (287,59 m²):
Parter / Część techniczno-serwisowa:
Hala napraw I: 79,48 m²
Hala napraw II: 36,59 m²
Magazyn: 22,72 m²
Sala sprzedaży / Biuro obsługi: 8,40 m²
Wiatrołap + Hol wejściowy: 9,01 m²
Zaplecze socjalne + WC: 10,08 m²

1. Piętro / Część biurowa:
Biuro 1: 9,73 m²
Biuro 2: 8,43 m²
Hol: 4,20 m²

PODZIAŁ POWIERZCHNI DZIAŁEK:
Działka nr 47/2 (Zabudowana): 6,00 ara (600 m²) - znajduje się na niej budynek warsztatowo-usługowy o powierzchni 287,59 m².
Działka nr 48 (Niezabudowana): 6,76 ara (676 m²) - teren wykorzystywany jako plac manewrowy/parkingowy, z osobnym wjazdem i możliwością niezależnej rozbudowy.
Łączna powierzchnia terenu: 12,76 ara (1 276 m²).

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Zbudowana infrastruktura: 6 gotowych stanowisk warsztatowych z możliwością rozbudowy do 8.
Doskonała logistyka: 2 niezależne wjazdy na posesję gwarantujące płynny ruch pojazdów oraz przestronny plac manewrowy/parkingowy.
Podatek VAT: Sprzedaż z pełną fakturą VAT 23% (możliwość odliczenia podatku).

Przeznaczenie w MPZP (Plan "ŻABINIEC" - symbol U/MNi.2):
Podstawowa funkcja: usługowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna.
Max wysokość zabudowy usługowej: do 25 m.
Wskaźnik intensywności zabudowy dla usług: od 0,01 do 2,5.
Min. teren biologicznie czynny: 30%.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość leży w świetnie skomunikowanym punkcie Krakowa, w bliskiej odległości od węzłów komunikacyjnych przy ul. Opolskiej, 29 Listopada oraz estakady im. Gen. Rozwadowskiego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa oraz osiedla mieszkaniowe.

FINANSE:
Cena: 4 200 000 zł netto
Podatek VAT: Sprzedaż z pełną fakturą VAT 23% (możliwość odliczenia podatku).
Cena do negocjacji
Wynagrodzenie dla biura

Zapraszam do kontaktu!

Agent

Aleksandra Wolska

790 800...

790 800 958

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Wolska

790 800...

790 800 958

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Wolska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Wolska

790 800...

790 800 958

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości