Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 146,30 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Konecznego

Konecznego, Żabiniec, Kraków, małopolskie

1 483 739 zł
146,30 m²
10 141,76 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Burdyn

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Konecznego

Konecznego, Żabiniec, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 483 739 zł

146,30 m²

10 141,76 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Konecznego

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2026

1 483 739 zł 146,30 m² 10 141,76 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-08-04

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

4 sierpnia 2026

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 483 739 zł (10 141,76 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 146,30 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1995
Czynsz: 2 500 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Śródmieście s.c., zaktualizowane: 04.08.2026
numer ogłoszenia: 1419

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Konecznego, Żabiniec, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Kraków Lokal handlowo-usługowy 146,3 m² o dużym potencjale aranżacyjnym
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal handlowo-usługowy o powierzchni 146,3 m². Lokal zlokalizowany na parterze z wejściem bezpośrednio z chodnika w bloku z 1995 roku.

UKŁAD LOKALU:
Nieruchomość posiada prosty i funkcjonalny podział na dwie główne strefy i składa się z:
- przestronnej sali sprzedażowej przeznaczonej do obsługi klientów, ekspozycji produktów lub organizacji stanowisk pracy,
- powierzchni magazynowej zlokalizowanej bezpośrednio za częścią sprzedażową,
- węzła sanitarnego,
- pomieszczenia biurowego,
- pomieszczenia socjalnego,
- witryny.
Takie rozwiązanie pozwala na sprawne prowadzenie działalności w jednym miejscu. Łączna powierzchnia 146,3 m² daje możliwość swobodnego dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłego właściciela. W zależności od rodzaju prowadzonej działalności lokal może zostać podzielony na dodatkowe stanowiska, gabinety, pomieszczenia biurowe lub mniejsze strefy użytkowe.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość może być przeznaczona między innymi pod:
- sklep specjalistyczny lub wielobranżowy
- showroom lub salon sprzedaży
- działalność usługową
- punkt obsługi klienta
- siedzibę firmy
- biuro połączone z magazynem
- działalność wymagającą ekspozycji produktów i zaplecza do ich przechowywania.
Uniwersalność lokalu zwiększa liczbę potencjalnych najemców i ogranicza uzależnienie inwestycji od jednej konkretnej branży. Może to mieć znaczenie zarówno przy zakupie nieruchomości z myślą o wynajmie, jak również przy jej późniejszej odsprzedaży.
Lokal jest propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości o dużej powierzchni, funkcjonalnym układzie oraz szerokich możliwościach komercyjnego wykorzystania.

PARKOWANIE:
W najbliższej okolicy nie ma strefy płatnego parkowania, wokół budynku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:
Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:
Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się przy ulicy Feliksa Konecznego.
Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:
odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo,
Sushi World Kraków 1 minutę pieszo,
Trattoria Amici 1 minutę pieszo,
Red peppers 2 minuty pieszo,
Gringos 2 minuty pieszo,
Biedronka 3 minuty pieszo,
Żabka 1 minutę pieszo,
Hero Sushi 4 minuty pieszo,
Casa Feliz 2 minuty pieszo,
Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy 9 minut samochodem,
Poczta Polska 2 minuty pieszo,
DPD Pickup 2 minuty pieszo,
W pobliżu znajduje się dużo punktów usługowych oraz intensywna zabudowa wielorodzinna.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Stałe miesięczne opłaty związane z lokalem wynoszą około 2 500 zł netto + prąd + woda

CENA: 1 483 739 PLN NETTO
DO NEGOCJACJI!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.
Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.
Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Śródmieście
31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16
tel:
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Agent

Łukasz Burdyn

695 282...

695 282 460

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Burdyn

695 282...

695 282 460

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Burdyn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Burdyn

695 282...

695 282 460

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości