Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 206,77 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, Osiedle Bohaterów Września

Osiedle Bohaterów Września, Mistrzejowice, Kraków, małopolskie

2 377 855 zł
206,77 m²
11 500 zł/m²

Zdjęcie

Administrator Ko...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Osiedle Bohaterów Września

Osiedle Bohaterów Września, Mistrzejowice, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 377 855 zł

206,77 m²

11 500 zł/m²

Lokal handlowy, Osiedle Bohaterów Września

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2026

2 377 855 zł 206,77 m² 11 500 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 377 855 zł (11 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 206,77 m², 8 pomieszczeń; stan: dobry
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/10, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2018
Czynsz: 4 000 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SVITLANA KARLOVA Real Estate Consulting, zaktualizowane: 04.08.2026
numer ogłoszenia: 228396

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Osiedle Bohaterów Września, Mistrzejowice, Kraków, małopolskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal komercyjny, zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowo-usługowej.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w inwestycji Piasta Towers na osiedlu Bohaterów Września w krakowskich Mistrzejowicach.
Lokalizacja zapewnia:
- bezpośrednie sąsiedztwo pętli tramwajowej
- liczne linie autobusowe
- stację PKP Kraków Piastów w niewielkiej odległości
- szybki dojazd do centrum oraz wszystkich dzielnic Krakowa
- gęsto zabudowane osiedla mieszkaniowe gwarantujące stały ruch klientów

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Kraków, Mistrzejowice, Developer INTER-BUD
Rok budowy inwestycji: 2018
Powierzchnia lokalu: 206,77 m²
Parter, bez progów i barier komunikacyjnych
Duża witryna z trzech stron lokalu
Dwa niezależne wejścia.
Budynek został oddany do użytkowania w 2018 roku, co ogranicza ryzyko kosztownych remontów technicznych w najbliższych latach.
Nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę wyboru sposobu wykorzystania lokalu.
Obecnie lokal jest wynajmowany i funkcjonuje jako Żłobek/Przedszkole należące do ogólnopolskiej sieci franczyzowej nowoczesnych placówek edukacyjnych.
Dla inwestorów zainteresowanych zachowaniem dochodowego najmu istnieje możliwość przedłużenia obowiązującej umowy z obecnym najemcą. Dzięki temu nabywca może zdecydować, czy wykorzystać nieruchomość na potrzeby własnej działalności, czy kontynuować jej komercjalizację i czerpać stabilne przychody z najmu.
Przy obecnych parametrach inwestycja oferuje:
Roczny NOI: około 180 000 PLN
ROI / Net Yield - około 7,4 %

CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY
Cena ofertowa: 11 500 PLN/m² netto
Cena całkowita: 2 377 855 PLN netto
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć VAT 23%.
Sprzedającym jest spółka. Sprzedaż na pełną fakturę VAT.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, informacji dotyczących umowy najmu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent

Administrator Konta

792 367...

792 367 245

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Administrator Konta

792 367...

792 367 245

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Administrator Konta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

792 367...

792 367 245

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości