Lokal usługowy z przeszklonymi witrynami

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Lokal z przeszklonymi witrynami

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokale usługowe w inwestycji Strzelców 28 to atrakcyjna propozycja dla firm
poszukujących przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części Prądnika Czerwonego.
Nowo powstająca zabudowa mieszkaniowa oraz funkcjonujące od lat osiedla w niedalekim
sąsiedztwie zapewnią stały dopływ potencjalnych klientów, a także stworzą dogodne
warunki do rozwoju działalności.
Do lokalu można dokupić miejsca parkingowe naziemne, co dodatkowo podnosi komfort zarówno najemcy, jak i klientów. Stały ruch
mieszkańców i wysoki potencjał zakupowy okolicy przełożą się na stabilne przychód
i oczekiwany zwrot z inwestycji. Dzięki dużym oknom oraz oszklonymi drzwiami od strony ulicy, przestrzeń doskonale eksponuje ofertę firmy i przyciąga potencjalnych klientów, a ustawność lokalu zapewnia możliwość dowolnej aranżacji wnętrza na potrzeby prowadzonej działalności. Budynek oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak winda, system monitoringu, klimatyzacja oraz całodobową ochronę. Powierzchnia lokalu 114,36m², w którego skład wchodzi duża sala typu open-space, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz łazienka. Wysokość lokalu to 3,6m. W budynku ogrzewanie i ciepła woda miejska. Przeszklone witryny
Elastyczne możliwości aranżacyjne
Niska konkurencja w najbliższej okolicy
Lokalizacja poza strefą płatnego parkowaniaMoc przyłączeniowa: 34 kW.
Doskonała komunikaсjа
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
na terenie inwestycji

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku. Inwestycję wyróżnia estetyczna architektura, zadbane części wspólne oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów. Nowe budownictwo gwarantuje niższe koszty eksploatacji, komfort użytkowania oraz brak konieczności przeprowadzania remontów przez wiele lat.

LOKALIZACJA
Okolica ul. Strzelców w Krakowie to spokojne i dobrze skomunikowane miejsce w dzielnicy Prądnik Czerwony. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone, takie jak Park Zaczarowanej Dorożki. Dzięki bliskości przystanków autobusowych mieszkańcy mają wygodny dostęp do centrum miasta i innych dzielnic Krakowa. Jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby szukającerównowagi pomiędzy miejskim stylem życia a spokojem i bliskością terenów zielonych.

OPŁATY
Cena 2 109 924 brutto (zawiera 23 % VAT) + opcjonalnie miejsce parkingowe zewnętrzne (45 000 PLN )

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Numer oferty: 23533
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Commercial premises with display windows

A premises with glass windows

PROPERTY DESCRIPTION
Commercial premises in the Strzelców 28 development are an attractive option for companies seeking space in a dynamically developing part of Prądnik Czerwony . The newly constructed residential development and established housing estates nearby will ensure a steady flow of potential customers and create favorable conditions for business development. Surface parking spaces can be purchased for the premises, further enhancing the comfort of both tenants and customers. The constant traffic and high shopping potential of the area will translate into stable revenue and an expected return on investment. Thanks to large windows and glass doors facing the street, the space perfectly showcases the company's offerings and attracts potential customers, while the convenient layout allows for flexible interior design to suit business needs. The building offers modern amenities such as an elevator, a monitoring system, air conditioning, and 24-hour security. The premises measure 114.36 m² and comprise a large open-plan room , two utility rooms, and a bathroom. The ceiling height is 3.6 m. The building has municipal heating and hot water. Glass display cases Flexible arrangement options Low competition in the immediate area Location outside the paid parking zone Connected power: 34 kW. Excellent communication Electric vehicle charging station on the investment site

BUILDING
The property is located in a modern, intimate building . The development is distinguished by its aesthetic architecture, well-maintained common areas, and high-quality materials. The new construction guarantees lower operating costs, comfortable living, and no need for renovations for many years.

LOCATION
The area around Strzelców Street in Krakow is a quiet and well-connected area in the Prądnik Czerwony district. Nearby are numerous shops, services, schools, and green areas, such as the Enchanted Carriage Park. Thanks to the proximity of bus stops, residents have convenient access to the city center and other districts of Krakow. This location is particularly appreciated by those seeking a balance between urban lifestyle and the tranquility and proximity of green spaces .

PRICING
Price PLN 2,109,924 gross (includes 23% VAT) + optional external parking space (PLN 45,000)

Please contact me and view the property.

Reference number: 23533
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.