Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 25,13 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Rydlówka

Rydlówka, Kraków, małopolskie

492 385 zł
25,13 m²
19 593,51 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Kamionka

Skontaktuj się

Biuro, ul. Rydlówka

Rydlówka, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
8 lipca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

492 385 zł

25,13 m²

19 593,51 zł/m²

Biuro, ul. Rydlówka

Zaktualizowane: 8 lipca 2026

492 385 zł 25,13 m² 19 593,51 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 492 385 zł (19 593,51 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 25,13 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: deweloperski
winda, wejście z klatki schodowej, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: KAMIL KAMIONKA NOWE MIEJSCE NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 08.07.2026
numer ogłoszenia: 11/NWM/LS

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Rydlówka, Dzielnica XIII Podgórze, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,13 m2, zaprojektowany z myślą o nowoczesnej działalności usługowej i biurowej. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń zapewnia komfort pracy zarówno właścicielowi, jak i klientom, a jednocześnie pozwala na elastyczną aranżację wnętrza zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.
Na powierzchni 25,13 m2 znajduje się przestronna sala usługowa, zaplecze socjalne, wydzielony przedsionek oraz niezależne WC. Lokal doskonale sprawdzi się jako gabinet lekarski, kosmetologiczny, fizjoterapeutyczny, kancelaria, biuro projektowe, studio konsultingowe czy punkt obsługi klienta.
To propozycja skierowana zarówno do przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z potencjałem stabilnego wynajmu.
Najważniejsze parametry
Powierzchnia użytkowa: 25,13 m2
Sala usługowa: 15,85 m2
Pomieszczenie socjalne: 4,93 m2
Przedsionek: 2,62 m2
WC: 1,73 m2
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Wydzielone zaplecze socjalne i toaleta
Lokal idealny pod działalność usługową, medyczną, kosmetyczną, biurową lub handlową.
Cena
Cena brutto: 605 633,00 zł
Dla czynnych podatników VAT zakup lokalu jest szczególnie korzystny:
Cena netto: 492 384,55 zł
VAT (23%): 113 248,45 zł
Podatek VAT w wysokości 113 248,45 zł może zostać odliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami, pod warunkiem wykorzystywania lokalu do działalności opodatkowanej VAT. Oznacza to, że rzeczywisty koszt zakupu dla przedsiębiorcy może wynieść 492 384,55 zł netto.
Dlaczego warto?
reprezentacyjny lokal o uniwersalnym przeznaczeniu
optymalny metraż gwarantujący niskie koszty eksploatacji
przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
doskonały zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako lokata kapitału pod wynajem
możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela
To nieruchomość, która łączy nowoczesną funkcjonalność z potencjałem inwestycyjnym. Stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców ceniących profesjonalny wizerunek oraz dla inwestorów poszukujących lokalu o wysokiej użyteczności i szerokim zastosowaniu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Kamil Kamionka

508 266...

508 266 873

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kamionka

508 266...

508 266 873

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kamionka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Kamionka

508 266...

508 266 873

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości