Na sprzedaż wyjątkowy lokal inwestycyjny w ścisłym centrum Krakowa ul. Kątowa, Stare Miasto

Oferujemy funkcjonalny lokal o powierzchni 41,97 m², położony na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z 1910 roku. Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód, jak i osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością biurową.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia lokalu: 41,97 m²
Piwnica: 5,64 m²
Piętro: 0 z 3
Kamienica z 1910 roku
Dach po remoncie
Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC
Czynsz administracyjny: ok. 403 zł
Stan lokalu: po remoncie, gotowy do własnej aranżacji
Pełna własność z księgą wieczystą
UKŁAD POMIESZCZEŃ- duża, oddzielna kuchnia,
- przestronny pokój z łazienką
- łazienka z WC,
- dodatkowa toaleta

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Dzięki funkcjonalnemu układowi nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania:
wydzielenie 2 niezależnych kawalerek,
stworzenie mieszkania połączonego z biurem lub gabinetem,
wynajem długoterminowy
najem krótkoterminowy dla turystów,
prowadzenie działalności biurowej lub usługowej.
BUDYNEK
Kamienica sukcesywnie modernizowana:- dach po remoncie,
- planowany remont klatki schodowej,
- dostęp do ogródka dla mieszkańców,
- miejsce do przechowywania rowerów.

LOKALIZACJA STARE MIASTO, KRAKÓW
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Rynek Główny,
- Planty,
- Kazimierz,
- ul. Dietla,
- ul. Starowiślna,
- ul. Westerplatte.

Doskonała komunikacja- liczne linie tramwajowe i autobusowe,
- bliskość Dworca Głównego,
- szybki dojazd do krakowskich uczelni,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut spacerem.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
możliwość podziału na dwa niezależne lokale,
dwa osobne wejścia,
ścisłe centrum miasta,
niski czynsz administracyjny,
wysoki i stabilny popyt na najem,
atrakcyjna lokalizacja dla studentów, turystów i pracowników korporacyjnych.
CENA: 749 000 PLN
KONTAKT
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Jeżeli ta oferta nie spełnia wszystkich Państwa oczekiwań, chętnie pomogę znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do indywidualnych potrzeb również w tej lokalizacji.
Zadzwoń i poznaj pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości w centrum Krakowa.

Agent odpowiedzialny zawodowo:
MONIKA CHOWANIEC
TEL:   lub napisz:  

FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani , pomagamy w załatwieniu formalności , zebraniu potrzebnej dokumentacji, przygotowujemy komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;
Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych .U nas bedziesz czuł się jak w domu.

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )