POWIERZCHNIA BIUROWA | HANDLOWA | USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ

ul. Marcika | Łagiewniki | Borek Fałęcki| Kraków

ZAINWESTUJ W SWOJE MIEJSCE DO PRACY I KUP BIURO NA WŁASNOŚĆ!

Oferujemy na sprzedaż wykończony i gotowy do wejścia lokal biurowy w budynku biurowym klasy A w dzielnicy Łagiewniki/Borek Fałęcki.

OPIS:
Lokal biurowy | usługow ma powierzchnię ok. 218,93m 2 netto. Składa się z:

powierzchni open space
kilku pokoi biurowych
sali konferencyjnej
części recepcyjnej
aneksu kuchennego
magazynku
toalety znajdują się w częściach wspólnych

Do lokalu przynależy 5 miejsc parkingowych: 2 naziemne i 3w garażu podziemny. Miejsca dodatkowo płatne.

Lokal jest wykończony i gotowy do wejścia.

Dane techniczne:

drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe przystosowane pod system kontroli dostępu
prestiżowy hol główny, ochrona, kontrola dostępu
stacje ładowania pojazdów elektrycznych
panele fotowoltaiczne na potrzeby części wspólnych
taras widokowy na dachu, ogólnodostępny
podłoga żelbetowa
sufit z płyty żelbetowej
fasada wentylowana brama
instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacja doprowadzoną do lokalu
instalacja klimatyzacji i ogrzewania w systemie VRV (sys. trójrurowy)
instalacja SAP wraz z czujnikami dymowymi
garaż podziemny/ garaż zewnętrzny - 140 miejsc postojowych

Nowoczesny budynek biurowy z całodobową recepcją i ochroną 24h/7dni. Miejsca parkingowe naziemne oraz w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w dzielnicy Łagiewniki/Borek Fałęcki. Bardzo dobra komunikacja, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. Dogodny dojazd samochodem, bardzo dobre połączenie z autostradową obwodnicą Krakowa.

Na uwagę zasługuje fakt, że lokal jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wejścia. Brak kosztów adaptacji lokalu. Nie trzeba tracić czasu na szukanie ekip i remont. Lokal od momentu zakupu zaczyna zarabiać na siebie, Można od razu wprowadzać się i pracować. Dodatkowo bardzo niski koszt eksploatacji w porównaniu z konkurencyjnymi budynkami tej klasy.

KOSZTY:

Cena sprzedaży: 11 500 zł / m 2 netto + VAT
Miejsce parkingowe wewn.: 45 000 zł /miejsce netto + VAT
Miejsce parkingowe zewn.: 19 000 zł /miejsce netto + VAT
Opłata eksploatacyjna / service charge: 15,00PLN/m 2 netto + VAT
Media rozliczane wg subliczników

__________________________________

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Kontakt: Łukasz Figat |  

ZAREZERWUJ SWOJĄ POWIERZCHNIĘ JUŻ DZIŚ!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo