Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal w sercu Starego Miasta
BUDYNEK I OKOLICA:
Lokal znajduje się w suterenie oficyny kamienicy przy ul. Stefana Batorego w Krakowie, z widokiem na spokojny, nieuczęszczany ogródek.
Zabytkowy budynek z 1930 roku zachowany jest w świetnym stanie technicznym.
Dzięki lokalizacji w samym centrum miasta mamy dostęp do wszystkich atrakcji, które oferuje tętniący życiem Kraków. Kawiarnie, piekarnie, puby, znakomite restauracje, historyczne zabytki i parki to tylko część udogodnień znajdujących się w zasięgu kilku minut spacerem.
Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja. W odległości 2 minut pieszo znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy.
Mimo położenia w centrum miasta, lokal od strony oficyny zapewnia spokój i ciszę.
Prezentowana nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod najem krótko lub długoterminowy.

W najbliższej lokalizacji znajdują się:
- Rynek Główny - 12 minut piechotą
- Park Krakowski im. Marka Grechuty - 6 minut piechotą,
- Wawel 12 minut komunikacją miejską,
- Dworzec Kraków Główny 12 minut komunikacją/ 20 minut piechotą,
- Wydział Nauk o Zdrowiu Uniwersytetu Jagiellońskiego - 2 minuty piechotą
- Akademia Górniczo Hutnicza 10 minut piechotą,
- Piekarnia - 1 minuta piechotą
- Sklep 1 minuta piechotą

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal o powierzchnia użytkowej: 52,3 m2

Układ:
- Część dzienna: salon z aneksem kuchennym (wyposażenie: piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką, zmywarka, czajnik, stół jadalniany) oraz strefa wypoczynkowa z telewizorem Smart TV.
- Dwa pokoje
- Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka, toaleta
- Pralnia z garderobą: pralka, suszarka elektryczna, szafy

Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany, a całe wyposażenie zawarte jest w cenie.
W 2020 roku nieruchomość przeszła generalny remont.

Ogrzewanie: elektryczne podłogowe
Księga wieczysta - bez obciążeń

Finanse:
Cena: 490 000 zł
Czynsz administracyjny: 352,27 zł

Film prezentujący nieruchomość znajduje się na naszej stronie YouTube.
Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.

Pośredników zapraszam do współpracy

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )