OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 6-pokojowy dom o powierzchni około 190 m2 (użytkowa około 160 m2) położony na dużej działce o powierzchni 1 087 m2, z pięknym, zadbanym ogrodem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Swoszowice. Dom położony jest na końcu bocznej, ślepej ulicy, która gwarantuje prywatność i ciszę. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoła, sklepy, restauracje oraz tereny zielone.
- Centrum Handlowe Swoszowice: 3 minuty samochodem,
- Przedszkole: 3 minuty samochodem,
- Szkoła podstawowa: 3 minuty samochodem,
- Lokalny warzywniak: 9 minut piechotą,
- Park Zdrojowy w Swoszowicach: 4 minuty samochodem,
- Dojazd do centrum Krakowa: około 25 minut.

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy - 8 minut pieszo.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom z lat 80. usytuowany na działce 1 087 m2. Na działce znajduje się altana z pomieszczeniem gospodarczym, która idealnie będzie sprawdzać się na grilla letnią porą. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia: jedno od parteru, drugie od frontu prowadzące do przestronnego pokoju na pierwszym piętrze, który może pełnić funkcję osobnego biura lub niezależnego mieszkania z dużym balkonem.

UKŁAD BUDYNKU
PARTER:
2 duże pokoje
Korytarz
Łazienka z prysznicem
Kotłownia - piec gazowy dwufunkcyjny ( wymieniany w 2019 roku)
Duży garaż w bryle budynku

PIĘTRO:
Sypialnia balkonem
Duża oddzielna jasna kuchnia
Łazienka z wanną
Korytarz z balkonem
Spiżarnia
Przejście do drugiej części domu z przestronnym balkonem (wejście do drugiej części znajduje się w domu oraz na zewnątrz)

PODDASZE UŻYTKOWE:
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
Sypialnia z wyjściem na balkon
Łazienka do wykończenia
Wyjście na strych

PODSUMOWANIE
W domu znajdę się
- 6 pokoi,
- 2 Kuchnie (1 oddzielna, 2 w postaci aneksu z wykonanymi podłączeniami do wykończenia),
- 3 łazienek (jedna do wykończenia),
- 4 balkony,
- Kotłownia,
- Garaż w bryle budynku,
- Piwnica,
- Strych,
- Dwa osobne wejścia.

WAŻNE:
- Rodzaj własności: pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)
- Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny,
- Materiał konstrukcyjny: czerwona cegła ,Bonarka (parter i pierwsze piętro), beton komórkowy Ytong (poddasze użytkowe)
- Pokrycie dachu: blacha
- Okna: plastikowe dwuszybowe,
- Woda oraz kanalizacja: miejska,
- Piwnica: Tak
-Wymiary: szerokość 25 m długość 44 m

FINANSE:
Cena: 1 390 000 zł

Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.

Pośredników zapraszam do współpracy

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
 
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )