Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 45,40 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy

Kocmyrzowska, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

350 000 zł
45,40 m²
7 709,25 zł/m²

Zdjęcie

Bartłomiej Ochoc...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Kocmyrzowska, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
7 maja 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

350 000 zł

45,40 m²

7 709,25 zł/m²

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 7 maja 2026

350 000 zł 45,40 m² 7 709,25 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 350 000 zł (7 709,25 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 45,40 m², 4 pomieszczenia; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1995

Media: prąd, woda, gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ap7 group, zaktualizowane: 07.05.2026
numer ogłoszenia: AP7-LS-14427

Lokalizacja

Adres: Kocmyrzowska, Nowa Huta, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 45,4 m 2 .
Nieruchomość znajduje się nieopodal Bieńczyckiego Placu Targowego (w okolicy skrzyżowania ulicy Kocmyrzowskiej z ulicą Obrońców Krzyża).
Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów handlowych w tej części Krakowa.
Dzięki doskonałej lokalizacji, lokal gwarantuje codzienny przepływ potencjalnych klientów.

Najważniejsze informacje o nieruchomości
- Położenie: Lokal znajduje się na parterze z wyjściem bezpośrednio na ulice,
- Przeznaczenie: Doskonała przestrzeń pod działalność handlową, usługową lub biurową,
- Rozkład pomieszczeń: Lokal jest bardzo ustawny, składa się z dwóch niezależnych gabinetów, zaplecza oraz pomieszczenia sanitarnego.
- Elastyczny układ: Nieruchomość posiada dwa osobne wejścia od frontu oraz duże witryny wystawowe (możliwość podziału na dwa mniejsze lokale).
- Parking: Do lokalu przynależy miejsce postojowe,
- B rak czynszu : Lokal jest całkowicie bezczynszowy. Płatności wyłącznie według zużycia (ogrzewanie gazowe, prąd, woda, wywóz śmieci - własne pojemniki),
- W ysokość pomieszczeń : 3,13 m,
- Dostępność : Lokal obecnie wynajmowany (umowa najmu do końca lipca)
- Stan techniczny: Lokal jest gotowy do użytkowania

Lokalizacja
Lokal usytuowany jest w centralnej, bardzo dynamicznej części krakowskiej Nowej Huty. Jest to dzielnica charakteryzująca się gęstą zabudową wielorodzinną. Nieruchomość znajduje się przy popularnych ciągach komunikacyjnych, którymi mieszkańcy codziennie przemieszczają się do pracy, szkół czy na zakupy. To świetnie wyeksponowane miejsce, które gwarantuje widoczność szyldu i codzienny, stały przepływ pieszych. Idealna przestrzeń na stabilny, lokalny biznes.

Komunikacja
Nieruchomość charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem. Zaledwie krótki spacer dzieli lokal od ważnych węzłów przesiadkowych, takich jak Rondo Hipokratesa oraz Rondo Kocmyrzowskie, które oferują regularny dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych. Bezpośredni i wygodny transport ułatwia również bliskość głównych ciągów komunikacyjnych tej dzielnicy, w tym ulicy Obrońców Krzyża, Kocmyrzowskiej oraz alei gen. Władysława Andersa. Taka infrastruktura drogowa i rozwinięta sieć komunikacji miejskiej gwarantują sprawny dojazd i bezproblemowe dotarcie na miejsce zarówno klientom, jak i pracownikom oraz dostawcom.

Otoczenie
Najbliższe sąsiedztwo lokalu to tętniące życiem osiedla mieszkaniowe (m.in. os. Jagiellońskie, Kazimierzowskie, Przy Arce czy Albertyńskie). Dodatkowo w najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: przychodnie zdrowia, szkoły, apteki, oddziały banków oraz mniejsze i większe sklepy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Więcej ofert na stronie Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr .

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Agent

Bartłomiej Ochociński

797 604...

797 604 845

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartłomiej Ochociński

797 604...

797 604 845

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartłomiej Ochociński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartłomiej Ochociński

797 604...

797 604 845

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości