Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 68 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny

Borkowska, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

570 000 zł
68 m²
8 382,35 zł/m²

Zdjęcie

Adrian Wawrzyńcz...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny

Borkowska, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
30 czerwca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

570 000 zł

68 m²

8 382,35 zł/m²

Lokal gastronomiczny

Zaktualizowane: 30 czerwca 2026

570 000 zł 68 m² 8 382,35 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 570 000 zł (8 382,35 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 68 m², 6 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: do remontu
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2011

Media: prąd, woda, siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DWG Inwestycje, zaktualizowane: 30.06.2026
numer ogłoszenia: DWG720642

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Borkowska, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

PODSUMOWANIE

Lokal usługowy z potencjałem do zaadaptowania na potrzeby Twojej firmy!
Okna oraz instalacje typu nowego - wentylacja spełnia normy dla gastro 2026.

Budynek z roku 2011 oraz:
- klimatyzacja
- miejsce na szyld
- miejsce postojowe
- miejsce rozładunkowe
- wydzielone zaplecze technologiczne pod Sanepid
- monitornig

PEŁNY OPIS
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 67,75 m², położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Borkowskiej 25 w Krakowie, w rejonie Borku Fałęckiego.

Lokal jest pusty, gotowy do przejęcia i daje dużą swobodę aranżacji pod własny biznes. Sprawdzi się zarówno pod:
- gastronomię pełną jak restauracja lub pizzeria
- mniejszą gastronomię jak kawiarnia czy cukiernie . takie punktu szczególnie przydałyby się w tej okolicy.
- usługi, handel, biuro.

Lokal przeszedł aktualny audyt i spełnia bieżące wymogi dla lokalu gastronomicznego, co daje możliwość uruchomienia działalności bez strachu o odbiór sanepidu.

Jednocześnie brak obecnego najemcy i pusta przestrzeń pozwalają dopasować lokal do zupełnie innego konceptu biznesowego.

UKŁAD
Powierzchnia ma funkcjonalny podział na część frontową dla klientów oraz zaplecze techniczne i magazynowe. Lokal wcześniej funkcjonował jako dwa niezależne lokale, dlatego istnieje możliwość ponownego podziału przestrzeni i wynajmu pod 2 niezależnie działalności dla zmaksymalizowania zysku.

Atutem jest również dostęp od zaplecza oraz przypisane miejsce postojowe, które może służyć do załadunku i rozładunku albo do codziennego użytkowania przez właściciela lub pracowników.

EKSPOZYCJA
Lokal znajduje się na parterze, posiada wejście z poziomu chodnika, witrynę oraz zgodę na montaż szyldu na elewacji. To ważne elementy dla działalności, która potrzebuje widoczności, rozpoznawalności i łatwego dostępu dla klientów.

Przed budynkiem znajdują się także ogólnodostępne miejsca postojowe, ułatwiające krótkie wizyty klientów.

OTOCZENIE
Lokal położony jest w obrębie dużego, intensywnie zamieszkanego osiedla przy ul. Borkowskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy wielomieszkaniowej zapewnia naturalny, lokalny ruch klientów.

Lokal posiada zgodę wspólnoty na wystawienie niewielkiego ogródka przed wejściem.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, Solvay Park, Makro oraz szybki dojazd do Zakopianki.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Agent

Adrian Wawrzyńczak

787 966...

787 966 246

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Wawrzyńczak

787 966...

787 966 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Wawrzyńczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Wawrzyńczak

787 966...

787 966 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości