Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 164 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Bociana

Bociana, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

1 500 000 zł
164 m²
9 146,34 zł/m²

Zdjęcie

Dariusz Zielińsk...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Bociana

Bociana, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
22 kwietnia 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 500 000 zł

164 m²

9 146,34 zł/m²

Biuro, ul. Bociana

Zaktualizowane: 22 kwietnia 2026

1 500 000 zł 164 m² 9 146,34 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 500 000 zł (9 146,34 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 164 m² (165 m² powierzchni użytkowej), 5 pomieszczeń; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, wielopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2005
Czynsz: 1 zł

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: własny parking (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Bracia Sadurscy Nieruchomości, zaktualizowane: 22.04.2026
numer ogłoszenia: BS2-LS-314974

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bociana, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Okazja cenowa - Prądnik Biały - 9000 zł/m2 lokalu usługowego - oferta na wyłączność

Na sprzedaż lokal usługowy o wielorakim przeznaczeniu o powierzchni 164 m² i cenie 1 500 000 PLN ( netto + 23% lat), zlokalizowany na trzech poziomach budynku mieszkalnego przy ul. Bociana 4A. Ten w pełni urządzony obiekt jest doskonałą inwestycją dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój swojej działalności.

Środkowy poziom oferuje przestronną salę z recepcją, którą można łatwo dostosować do potrzeb firmy. Dzięki dużym oknom, pomieszczenia są dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy. Poziom -1 to przestrzeń idealna na serwerownie, zaplecze socjalne, archiwum, magazyn etc.
Trzeci poziom to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przykład na salę konferencyjną oraz kolejne gabinety. Budynek jest wyposażony w niezbędne instalacje, które spełniają wszystkie wymogi nowoczesnego obiektu usługowego.

Lokal jest w pełni wyposażony a dodatkowo posiada klimatyzacje oraz rolety antywłamaniowe.
Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe ( identyfikator).

Poprzednim najemcą była firma telekomunikacyjna stąd obecne meble i przystosowanie do tego typu działalności.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w dzielnicy Prądnik Biały, w Krakowie przy ulicy Bociana 4A.W bardzo bliskiej odległości: Lidl, przedszkole, szkoła językowa oraz apteka. Po sąsiedzku duże osiedla mieszkaniowe. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa, usługowo-handlowa, biura korporacyjne. Bardzo dobry dojazd do Centrum (zaledwie 2 km do ścisłego centrum), a także wyjazd z miasta i obwodnica, dodatkowym atutem jest przystanek tramwajowy w odległości 5 minutowego spaceru.

Szczegółowe informacje:
Dariusz Zieliński
tel. 503 ">

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: split
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 3
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: panele
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 165
Rok budowy: 2005
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków

:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/

Agent

Dariusz Zieliński

503 112...

503 112 787

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Zieliński

503 112...

503 112 787

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Zieliński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Zieliński

503 112...

503 112 787

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości