Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 36 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

Cystersów, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

541 041 zł
36 m²
15 028,92 zł/m²

Zdjęcie

Iwona Bodziony

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Cystersów, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
4 maja 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

541 041 zł

36 m²

15 028,92 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 4 maja 2026

541 041 zł 36 m² 15 028,92 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 541 041 zł (15 028,92 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 36 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: deweloperski
winda, wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/7, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2027
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 04.05.2026
numer ogłoszenia: 479679

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Cystersów, Grzegórzki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
cicho

Opis nieruchomości

Nowoczesne lokale inwestycyjne (usługowe) zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa - Grzegórzki, zaledwie 1,7 km od Rynku Głównego.

Projekt został przygotowany z myślą o inwestorach poszukujących nieruchomości o stabilnym potencjale najmu oraz wysokiej płynności inwestycyjnej w lokalizacji blisko centrum miasta, uczelni i kompleksów biurowych.

GOTOWE DO ODBIORU.

Zakup BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%)

Lokale posiadają status lokali inwestycyjnych (użytkowych), co umożliwia m.in. odliczenie 23% VAT przy zakupie na firmę.

Parametry

Grzegórzki, Kraków
lokale od 26 do 60 m2
układy 1-pokojowe - możliwość wydzielenia drugiego pomieszczenia
ceny od 386 306 zł netto

Możliwość zakupu:

miejsca w garażu podziemnym - 69000 zł netto
komórki lokatorskiej zł/m2 netto (2 - 10 m2)

Standard inwestycji podnoszący atrakcyjność najmu

ogrzewanie podłogowe w każdym lokalu
instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji
reprezentacyjne lobby z recepcją
taras na dachu z panoramą Krakowa
strefa coworkingowa dla użytkowników
przestrzeń klubowa z zapleczem kuchennym
pralnia samoobsługowa
119 miejsc parkingowych w garażu podziemnym
18 miejsc naziemnych
34 komórki lokatorskie

Budynek zarządzany będzie w standardzie zbliżonym do obiektów hotelowych, co zwiększa atrakcyjność lokali dla najemców oczekujących wysokiej jakości części wspólnych.

Potencjał inwestycyjny

lokalizacja 1,7 km od ścisłego centrum Krakowa
bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego oraz centrów biurowych
kompaktowe metraże zapewniające wysoką płynność inwestycyjną
możliwość wynajmu krótkoterminowego
możliwość wykorzystania lokalu jako apartament inwestycyjny, biuro lub pracownia
standard części wspólnych zwiększający atrakcyjność najmu
możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie na firmę
lokalizacja atrakcyjna dla najemców krajowych i zagranicznych

Lokalizacja - Grzegórzki
Grzegórzki należą do najlepiej wynajmujących się dzielnic Krakowa - łączą bliskość centrum miasta z dostępem do uczelni, infrastruktury biznesowej oraz terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się m.in.:

Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie
kompleksy biurowe: Mogilska Office, Unity Centre, Lubicz Park, SKANSKA
Rondo Mogilskie
Galeria Krakowska
Hala Targowa
Ogród Botaniczny UJ
Bulwary Wiślane

Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania użytkowników lokali.

Komunikacja

przystanek tramwajowy Cystersów ok. 300 m
szybki dojazd do Dworca Głównego
dojazd do centrum ok. 10 minut
rozwinięta sieć komunikacji miejskiej
ścieżki rowerowe
dogodny wyjazd na główne arterie miasta

Idealne dla

inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem
osób budujących portfel nieruchomości inwestycyjnych
przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji
inwestorów zainteresowanych najmem krótko- lub długoterminowym

Informacje dodatkowe
Lokale posiadają status lokalu inwestycyjnego - użytkowego. Brak możliwości meldunku.

Zapraszam do kontaktu
w celu przedstawienia szczegółów inwestycji oraz dostępnych lokali.
Podczas spotkania mogę zaprezentować dostępne układy, standard części wspólnych oraz najbliższe otoczenie.

Agent

Iwona Bodziony

575 700...

575 700 216

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Bodziony

575 700...

575 700 216

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Bodziony

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Iwona Bodziony

575 700...

575 700 216

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości