Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 136,78 m² - sprzedaż

Biuro

Zabłocie, Kraków, małopolskie

2 660 000 zł
136,78 m²
19 447,29 zł/m²

Zdjęcie

Anna Bigora

Skontaktuj się

Biuro

Zabłocie, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
28 kwietnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 660 000 zł

136,78 m²

19 447,29 zł/m²

Biuro

Zaktualizowane: 28 kwietnia 2026

2 660 000 zł 136,78 m² 19 447,29 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
loft

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

loft

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 660 000 zł (19 447,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 136,78 m², 6 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 3/6, jednopoziomowe
Budynek: loft; rok budowy: 2010
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m²)
Czynsz: 1 400 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MB ESTATES, zaktualizowane: 28.04.2026
numer ogłoszenia: 27/15990/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zabłocie 25, Zabłocie, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, łąka, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Nowoczesna przestrzeń biurowa na Zabłociu idealna inwestycja lub siedziba firmy

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Zabłocie jednym z najbardziej pożądanych rejonów biznesowych i kreatywnych. Lokal obecnie funkcjonuje jako biuro, co czyni go gotowym rozwiązaniem dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby lub stabilnej inwestycji pod wynajem.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Funkcjonalny układ idealny pod działalność biurową (np. kancelaria, biuro nieruchomości, agencja marketingowa, IT) Prestiżowa lokalizacja z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej Możliwość kontynuacji najmu obecny Najemca wyraża chęć pozostania (czynsz: ok. 10 000zł netto/miesiąc + opłaty), co daje natychmiastowy przychód 3-miesięczny okres wypowiedzenia elastyczność dla przyszłego właściciela.

Cena nieruchomości: 2 660 000 zł
Miejsce postojowe: 25 000 zł

Zabłocie to dziś jedno z najbardziej dynamicznych centrów biznesowo-kreatywnych, przyciągające firmy z sektora usług, IT i nowych technologii. Bliskość ścisłego centrum, rozwinięta infrastruktura oraz rosnący prestiż lokalizacji sprawiają, że nieruchomości w tej części miasta systematycznie zyskują na wartości. Lokal stanowi gotowy produkt inwestycyjny z działającym najmem i możliwością dalszego wzrostu dochodowości a jednocześnie daje elastyczność wykorzystania na potrzeby własnej działalności. To połączenie bezpieczeństwa, płynności i potencjału, które rzadko pojawia się na rynku w tak kompletnej formie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości to miejsce zdecydowanie zyskuje przy bezpośrednim spotkaniu i pozwala w pełni docenić jego potencjał biznesowy.

Kontakt w sprawie oferty:
Anna Bigora

MB Estates

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

nieruchomość komercyjna na sprzedaż, obiekt inwestycyjny, budynek usługowy, nieruchomość pod wynajem, lokal użytkowy, inwestycja, stopa zwrotu, dochodowa nieruchomość

Modern office space in Zabłocie an ideal investment or company headquarters

An attractive property for sale located in the dynamically developing Zabłocie district one of the most desirable business and creative areas. The premises are currently used as offices, making it a ready-made solution for companies seeking a representative headquarters or a stable rental investment.

Key advantages of the property:
Functional layout ideal for office activities (e.g. law firm, real estate agency, marketing agency, IT) Prestigious location with excellent transport links and access to urban infrastructure Possibility of continuing the lease the current tenant expresses the desire to stay (rent: approx. PLN 10,000 net/month + fees), which provides immediate income 3-month notice period flexibility for the future owner.

Property price: PLN 2,660,000
Parking space: PLN 25,000

Zabłocie is now one of the most dynamic business and creative centers, attracting companies from the services, IT, and new technology sectors. Its proximity to the city center, developed infrastructure, and growing prestige mean that real estate in this part of the city is steadily increasing in value. The premises represent a ready-made investment product with a working lease and the potential for further profitability growth while also offering the flexibility of use for your own business. This combination of security, liquidity, and potential rarely appears on the market in such a comprehensive form.

I invite you to contact me and arrange a viewing of the property this place definitely benefits from a face-to-face meeting and allows you to fully appreciate its business potential.

Contact regarding the offer:
Anna Bigora

MB Estates

The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.

commercial property for sale, investment property, service building, property for rent, commercial premises, investment, rate of return, profitable property

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Anna Bigora

669 300...

669 300 030

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Bigora

669 300...

669 300 030

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Bigora

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Bigora

669 300...

669 300 030

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości