Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 45,40 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny, ul. Szybka

Szybka, Bieńczyce, Kraków, małopolskie

395 000 zł
45,40 m²
8 700,44 zł/m²

Zdjęcie

Dariusz Zielińsk...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Szybka

Szybka, Bieńczyce, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
16 kwietnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

395 000 zł

45,40 m²

8 700,44 zł/m²

Lokal gastronomiczny, ul. Szybka

Zaktualizowane: 16 kwietnia 2026

395 000 zł 45,40 m² 8 700,44 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
2

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 395 000 zł (8 700,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 45,40 m², 2 pomieszczenia; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1999
Czynsz: 1 zł

Media: woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, piec
Internet
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: własny parking (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Bracia Sadurscy Nieruchomości, zaktualizowane: 16.04.2026
numer ogłoszenia: BS2-LS-314665-2

Lokalizacja

Adres: Szybka, Bieńczyce, Kraków, małopolskie
Otoczenie: działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Sprzedaż gotowego lokalu usługowego 45 m² - blisko Placu Bińczyckiego

Wyjątkowa okazja na dochodową nieruchomość w strategicznym punkcie Krakowa!

Prezentujemy nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 45 m², usytuowany w tętniącej życiem strefie handlowo-usługowej, zaledwie kilka kroków od Placu Bieńczyckiego. To miejsce z ogromnym ruchem pieszym i samochodowym - idealne dla przedsiębiorców szukających widoczności i łatwego dojazdu.

Lokalizacja i układ pomieszczeń
Parterowy lokal w prywatnym kompleksie handlowym gwarantuje klientom bezproblemowy wjazd i parkowanie. Wnętrze obejmuje 3 przestronne pomieszczenia oraz pełnowymiarowy sanitariat. Możliwość łatwej adaptacji na dwa funkcjonalne pomieszczenia: główne 33 m² (z witrynami) i zaplecze 10 m² - idealne pod showroom, biuro czy warsztat.

Kluczowe zalety, które wyróżniają tę ofertę:

Dwa niezależne wejścia z ulicy - jedno główne dla klientów, drugie dla personelu.

Duże witryny wystawowe - maksymalna ekspozycja towarów i naturalne oświetlenie przez cały dzień.

Wyznaczone miejsce parkingowe - własna strefa dla Ciebie i klientów.

Brak jakichkolwiek opłat administracyjnych - oszczędności od pierwszego dnia.

Stan do wejścia - lokal w pełni gotowy do wejścia i zarabiania, bez potrzebnych remontów.

Atrakcyjny zwrot z inwestycji - szybki zwrot kapitału dzięki wysokiej dochodowości lokali w tej lokalizacji.

Koszty eksploatacji - transparentne i niskie:

Ogrzewanie gazowe (miejskie): około 500 zł miesięcznie.

Prąd: około 400 zł miesięcznie.

Wywóz śmieci: indywidualny system z własnymi pojemnikami - brak wspólnych kosztów.

Szerokie możliwości wykorzystania:
Ten lokal świetnie sprawdzi się jako:

punkt usługowy (fryzjer, kosmetyka, usługi specjalistyczne),

biuro lub siedziba firmy,

sklep handlowy z doskonałą widocznością,

mała gastronomia (po prostych adaptacjach instalacyjnych),

lub dowolna inna działalność wymagająca kontaktu z klientem.

Cena: 395 000 zł. Założona KW. Sprzedaje osoba fizyczna

Szczegółowe informacje:
Dariusz Zieliński
tel.

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dozór budynku: możliwy
Gaz: jest
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 1
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,4000
Rok budowy: 1999
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków

:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/

Agent

Dariusz Zieliński

503 112...

503 112 787

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Zieliński

503 112...

503 112 787

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Zieliński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Zieliński

503 112...

503 112 787

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości