Nowoczesne lokale inwestycyjne (usługowe) zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa - Grzegórzki, zaledwie 1,7 km od Rynku Głównego.

Projekt został przygotowany z myślą o inwestorach poszukujących nieruchomości o stabilnym potencjale najmu oraz wysokiej płynności inwestycyjnej w lokalizacji blisko centrum miasta, uczelni i kompleksów biurowych.

GOTOWE DO ODBIORU.

Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%).

Lokale posiadają status lokali inwestycyjnych (użytkowych - niemieszkalnych), co umożliwia m.in. odliczenie 23% VAT przy zakupie na firmę.

Parametry

Grzegórzki, Kraków
lokale od 26 do 46 m2
układy 1-pokojowe - możliwość wydzielenia drugiego pomieszczenia
ceny od 386 306 zł

Możliwość zakupu:

miejsca w garażu podziemnym - 69 000 zł
komórki lokatorskiej   zł/m2 (2 - 10 m2)

Standard inwestycji podnoszący atrakcyjność najmu

ogrzewanie podłogowe w każdym lokalu
instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji
reprezentacyjne lobby z recepcją
taras na dachu z panoramą Krakowa
strefa coworkingowa dla użytkowników
przestrzeń klubowa z zapleczem kuchennym
pralnia samoobsługowa
119 miejsc parkingowych w garażu podziemnym
18 miejsc naziemnych
34 komórki lokatorskie

Budynek zarządzany będzie w standardzie zbliżonym do obiektów hotelowych, co zwiększa atrakcyjność lokali dla najemców oczekujących wysokiej jakości części wspólnych.

Potencjał inwestycyjny

lokalizacja 1,7 km od ścisłego centrum Krakowa
bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego oraz centrów biurowych
kompaktowe metraże zapewniające wysoką płynność inwestycyjną
możliwość wynajmu długo- lub krótkoterminowego
możliwość wykorzystania lokalu jako apartament inwestycyjny, biuro lub pracownia
standard części wspólnych zwiększający atrakcyjność najmu
możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie na firmę
lokalizacja atrakcyjna dla najemców krajowych i zagranicznych

Lokalizacja - Grzegórzki
Grzegórzki należą do najlepiej wynajmujących się dzielnic Krakowa - łączą bliskość centrum miasta z dostępem do uczelni, infrastruktury biznesowej oraz terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się m.in.:

Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie
kompleksy biurowe: Mogilska Office, Unity Centre, Lubicz Park, SKANSKA
Rondo Mogilskie
Galeria Krakowska
Hala Targowa
Ogród Botaniczny UJ
Bulwary Wiślane

Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania użytkowników lokali.

Komunikacja

przystanek tramwajowy Cystersów ok. 300 m
szybki dojazd do Dworca Głównego
dojazd do centrum ok. 10 minut
rozwinięta sieć komunikacji miejskiej
ścieżki rowerowe
dogodny wyjazd na główne arterie miasta

Idealne dla

inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem
osób budujących portfel nieruchomości inwestycyjnych
przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji
inwestorów zainteresowanych najmem krótko- lub długoterminowym
osób kupujących lokal dla dziecka studiującego w Krakowie

Informacje dodatkowe
Lokale posiadają status lokalu inwestycyjnego - użytkowego. Brak możliwości meldunku.

Zapraszam do kontaktu
w celu przedstawienia szczegółów inwestycji oraz dostępnych lokali.
Podczas spotkania mogę zaprezentować dostępne układy, standard części wspólnych oraz najbliższe otoczenie.