Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 68,30 m² - sprzedaż

Biuro

Marcika, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

1 310 000 zł
68,30 m²
19 180,09 zł/m²

Zdjęcie

Nadia Konieczny

Skontaktuj się

Biuro

Marcika, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
21 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 310 000 zł

68,30 m²

19 180,09 zł/m²

Biuro

Zaktualizowane: 21 marca 2026

1 310 000 zł 68,30 m² 19 180,09 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 310 000 zł (19 180,09 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 68,30 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: nowy wykończony
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 4/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2025
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 800 zł

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SOHO REALTY GROUP, zaktualizowane: 21.03.2026
numer ogłoszenia: 9/18252/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Marcika, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, stacja benzynowa, parking, poczta, bank, park

Opis nieruchomości

Do sprzedaży 68,3 m² nowoczesnej przestrzeni biurowo-usługowej, składającej się z dwóch niezależnych pomieszczeń, przestronnej sali konferencyjnej, pokoju socjalnego z aneksem kuchennym oraz holu. Lokal wyposażony w nową klimatyzacje i wentylacje. Na każdym piętrze w budynku znajdują się ogólnodostępne toalety. Przemyślany układ, który sprawdzi się zarówno pod działalność biurową, kancelarię, gabinet, showroom, biuro architektoniczne, centrum szkoleniowe, biuro branży budowlanej.

Lokal znajduje się w budynku biurowym oddanym do użytku w 2025 roku przez renomowanego dewelopera. Budynek oferuje pełną infrastrukturę klasy biznes: reprezentacyjną fizyczną recepcję na miejscu, ochronę, monitoring, system alarmowy, wejście na karty dostępu, windę, eleganckie części wspólne, elektryczne ładowarki samochodowe, strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami). Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie użytkowników, co bezpośrednio przekłada się na prestiż prowadzonej działalności.

Wyjątkowym atutem inwestycji jest ogólnodostępny taras na dachu budynku z panoramicznym widokiem na Kraków. Możliwość wynajęcia przestrzeni na określony okres w celu zorganizowania eventu, czy imprezy integracyjnej. To starannie zaaranżowana przestrzeń relaksu i integracji z siłownią, leżakami oraz altaną wyposażoną w meble ogrodowe.

Lokal jest obecnie wynajmowany, przez firmę działająca w branży budowlanej. Możliwość przejęcia stabilnego najemcy i generowania dochodu od pierwszego dnia to atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, jak i firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby w strategicznej części Krakowa.

Nieruchomość zlokalizowana w atrakcyjnej okolicy handlowej południowego Krakowa Borek Fałęcki, ul. Józefa Morcinka, bezpośrednio przy Zakopiance. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się największe punkty handlowe i usługowe, m.in. Carrefour, Media Expert, Decathlon, Żabka oraz liczne sklepy meblowe i lokale usługowe. Lokalizacja tuż przy pętli tramwajowej zapewnia stały przepływ klientów i pełną wygodę codziennego funkcjonowania.

Możliwość zakupu dużego, przestronnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 90 000 PLN), zlokalizowanego tuż przy wejściu do klatki - najbardziej atrakcyjne miejsce w budynku. W tej części miasta dostępność miejsc parkingowych jest ograniczona, co znacząco podnosi wartość nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Nadia Konieczny

668 011...

668 011 064

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nadia Konieczny

668 011...

668 011 064

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nadia Konieczny

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Nadia Konieczny

668 011...

668 011 064

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie