Na sprzedaż dwupoziomowy lokal o powierzchni 100,80 m2 położony tuż obok Galerii Bronowice przy ul. Chełmońskiego 109 w Krakowie!

WYŁĄCZNIE U NAS!

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: czterolokalowy budynek typu bliźniak oddany do użytku w 2025 roku;
Ulica: Chełmońskiego 109
Dzielnica: Bronowice
Przystanek: "Chełmońskiego Osiedle", "Chełmońskiego Pętla"
W pobliżu: Sklep Żabka, Galeria Bronowice, Castorama, Ikea, Makro, duże osiedla mieszkaniowe, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, salony samochodowe m.in BMW MCars, Skoda, Cupra, Nissan

LOKAL:
Powierzchnia użytkowa: 100,80 m2
Powierzchnia całkowita: ok. 130 m2
Ekspozycja: południe-północ
Piętro: wejście z parteru (wewnętrzna klatka schodowa), pierwsze piętro i poddasze
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wewnętrzna klatka schodowa i wiatrołap
I piętro: open space z przyłączeniami pod kuchnie, łazienka, dwa pokoje
Poddasze: pokój z możliwością aranżacji drugiej łazienki
Powierzchnia dodatkowa: dwa balkony o powierzchni 5,4 m2 i 4,2 m2, dwa miejsca postojowe na podjeździe.

FINANSE:
1 469 000 PLN
podatek PCC

UWAGI:
lokal w stanie deweloperskim z zainstalowanym kotłem gazowym dwufunkcyjnym;
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni;
- C.O i C.W.U: kocioł gazowy;
- przygotowana instalacja klimatyzacji;
- możliwość wykończenia pod klucz wraz z zaprojektowaniem wnętrze;
- przeznaczenie na cele mieszkalne lub prowadzenie działalności gospodarczej;
- budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów ceramicznych (pustaki, dachówka), tynki gipsowe, ocieplenie poddasza pianą PUR.
- możliwość zakupienia dodatkowej powierzchni na kondygnacji 1 i -1 o powierzchni całkowitej 167,80 m2

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
Tel:   I'm using Whatsapp!
E-mail:  

For sale: a two-level premises with an area of 100.80 m2 located right next to Galeria Bronowice at 109 Chełmońskiego Street in Krakow!

EXCLUSIVELY WITH US!

BUILDING AND LOCATION:
Building: four-unit semi-detached building, scheduled for completion in 2025;
Street: Chełmońskiego 109
District: Bronowice
Stop: "Chełmońskiego Osiedle", "Chełmońskiego Pętla"
Nearby: Żabka store, Galeria Bronowice, Castorama, Ikea, Makro, large housing estates, Jasnogórska Street, Conrada Street, car showrooms including BMW MCars, Skoda, Cupra, Nissan

PREMISES:
Usable area: 100.80 m2
Total area: approx. 130 m2
Exposure: south-north
First floor: ground floor entrance (internal staircase), first floor and attic
Room layout:
Ground floor: internal staircase and vestibule
1st floor: living room with kitchenette, bathroom, two rooms
Attic: room with the possibility of arranging a second bathroom
Additional area: two balconies of 5.4 m2 and 4.2 m2, two parking spaces in the driveway.

FINANCES:
1,469,000 PLN
PCC tax

COMMENTS:
premises in developer standard with a dual-function gas boiler installed;
- underfloor heating throughout the entire surface;
- Central heating and domestic hot water: gas boiler;
- prepared air conditioning installation;
- turnkey finishing possible with interior design;
- intended for residential or business purposes;
- the building was constructed using traditional technology using high-quality ceramic materials (blocks, roof tiles), gypsum plasters, and attic insulation with PUR foam.
- possibility of purchasing additional space on floors 1 and -1 with a total area of 167.80 m2

AGENT CONTACT:
Hubert Strugała
Tel:   I'm using Whatsapp!
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )