Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowo - handlowy na sprzedaż o powierzchni 208m2, zlokalizowany w Krakowie przy ul. Wielickiej w dzielnicy Podgórze.

LOKALIZACJA:
Przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 208,32 m², położony na I piętrze budynku z windą przy ul. Wielickiej 50 jednej z głównych arterii Krakowa.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolejki podmiejskiej. W pobliżu znajdują się także Lidl i McDonald's, co stanowi dodatkowy atut.
Budynek z 2006 roku zapewnia wyłączny parking dla użytkowników, a sam lokal znajduje się około 4 km od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do innych części Krakowa. W

Lokal wyposażony jest w:
- monitoring wewnętrzny,
- rolety antywłamaniowe,
- system alarmowy.
- klimatyzację kanałową.

Układ pomieszczeń:

- recepcja z poczekalnią (może również pełnić funkcję biura);
- Open space;
- Salka konferencyjna;
- Pokój;
- Kuchnia;
- Toaleta z prysznicem i umywalką,
- Serwerownia;
- Dwa dodatkowe schowki;
- Małe pomieszczenia magazynowe.

Atutem nieruchomości są niskie opłaty administracyjne (w tym zimna i ciepła woda oraz ogrzewanie miejskie). Dodatkowo, opłaty za prąd (oddzielny licznik w lokalu) oraz prąd w częściach wspólnych (wg udziału w budynku).
Istnieje możliwość zakupu trzech miejsc parkingowych na parkingu naziemnym bezpośrednio przy budynku.

DODATKOWE INFORMACJE:
- I piętro - budynek z windą;
- wejście od ulicy;
- I linia zabudowy ulicy Wielickiej;
- przypisane miejsca postojowe zewnętrzne przed budynkiem;
- ogrzewanie miejskie, woda z sieci miejskiej;
- istnieje również możliwość wynajmu.

CENA:
- 3 124 800 zł (netto);
- 15 000 zł/m2;
- prowizja dla biura;
- kaucja zwrotna.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt:
Katarzyna Piaśnik
 

**Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

am pleased to present a commercial property for sale with an area of 208 m², located in Kraków at Wielicka Street in the Podgórze district.

LOCATION: This spacious office and service space with an area of 208.32 m² is located on the first floor of a building with an elevator at 50 Wielicka Street, one of the main arteries of Kraków.
The location offers excellent communication links to the rest of the city, with bus, tram, and suburban railway stations nearby. Additionally, Lidl and McDonald's are in close proximity, which is an added advantage.
The building, built in 2006, provides exclusive parking for users, and the property is approximately 4 km from the city center, ensuring quick access to other parts of Kraków.

The property is equipped with:

Internal monitoring,
Anti-burglary roller shutters,
Alarm system,
Ducted air conditioning.
Layout of the rooms:

Reception with a waiting area (which can also serve as office space),
Open space,
Conference room,
Room,
Kitchen,
Toilet with shower and washbasin,
Server room,
Two additional storage rooms,
Small storage rooms.
Key benefits of the property include low administrative fees (including cold and hot water, as well as municipal heating). Additionally, electricity costs (separate meter for the unit) and electricity for common areas (proportional to the share in the building) apply.
There is also an option to purchase three parking spaces in the outdoor parking lot directly adjacent to the building.

ADDITIONAL INFORMATION:

First floor, building with an elevator,
Street-level entrance,
First line of development along Wielicka Street,
Assigned external parking spaces in front of the building,
Municipal heating, municipal water,
Rental option also available.
PRICE:

3,124,800 PLN
15,000 PLN/m²,
Agency commission applies,
Refundable deposit.
I warmly invite you to a presentation.

Contact:
Katarzyna Piaśnik
 

This advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code or other applicable legal provisions, and the information contained herein is for informational purposes only.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )