Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 115 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy

Wrocławska, Łobzów, Kraków, małopolskie

860 000 zł
115 m²
7 478,26 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Grün-K...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Wrocławska, Łobzów, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
29 maja 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

860 000 zł

115 m²

7 478,26 zł/m²

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 29 maja 2026

860 000 zł 115 m² 7 478,26 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 860 000 zł (7 478,26 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 115 m², 5 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście od podwórza
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro /2, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2000
Czynsz: 1 zł

Media: woda; ogrzewanie: elektryczne, własne
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, kraty w oknach
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Bracia Sadurscy Nieruchomości, zaktualizowane: 29.05.2026
numer ogłoszenia: BS4-LS-313422-21

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wrocławska, Łobzów, Kraków, małopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica
cicho

Opis nieruchomości

Lokal mieszkalno-komercyjny w centrum Krakowa | ul. Wrocławska, Kraków | 115 m²

Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel .

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia: 115 m²
Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol
Koszty : niskie koszty utrzymania, czynsz ok. 300 zł
Poziom: -1 (suterena)
Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany
Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie
Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji
Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów
Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku

Lokalizacja:

Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych.
Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście .

Potencjał inwestycyjny:

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów,
hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy ,
biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu ,
przestrzeń do pracy (coworking, studio).

Dlaczego warto?

To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała inwestycja w sercu Krakowa .

Niskie koszty utrzymania, cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: alarm
Głośność: ciche
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Kraty: TAK
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba pomieszczeń biurowych: 3
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków

Agent

Agnieszka Grün-Kierzkowska

507 668...

507 668 087

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Grün-Kierzkowska

507 668...

507 668 087

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Grün-Kierzkowska

507 668...

507 668 087

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości