Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 35,25 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Lea

Lea, Krowodrza, Kraków, małopolskie

555 066 zł
35,25 m²
15 746,55 zł/m²

Zdjęcie

Przemysław Pluta

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Lea

Lea, Krowodrza, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
1 stycznia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

555 066 zł

35,25 m²

15 746,55 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Lea

Zaktualizowane: 1 stycznia 2026

555 066 zł 35,25 m² 15 746,55 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 555 066 zł (15 746,55 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 35,25 m², 2 pomieszczenia; stan: deweloperski
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/9, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2027

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Semaco Real Estate, zaktualizowane: 01.01.2026
numer ogłoszenia: OF248974

Lokalizacja

Adres: Lea, Krowodrza, Kraków, małopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

ani podatku PCC 2%

Przedsprzedaż nowej inwestycji - wybierz najlepszy układ w najniższej cenie!
Dostępne lokale już o 353 500 zł netto
Prestiżowa lokalizacaj. przy ul. Juliusza Lea

NOWOCZESNA INWESTYCJA:
W samym centrum Krakowa powstaje miejsce, które łączy życie, biznes i inwestycję w jednym funkcjonalnym projekcie. Jest to przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort życia, szukają możliwości i myślą o finansowej przyszłości. Tu możesz żyć, rozwijać swój biznes i budować kapitał na przyszłość.

CO ZYSKUJESZ:
Niski próg wejścia, realne korzyści
Łatwy start w inwestycję, lokale od 353 500 zł netto
Bezpieczna lokata kapitału z potencjałem na wzrost
Stabilny rynek i rosnąca wartość nieruchomości

Odliczenie 23% VAT
Więcej korzyści dla przedsiębiorców

Lokalizacja w sercu miasta
Wszystko czego potrzebujesz, w zasięgu ręki

Doskonały wybór dla przedsiębiorców i inwestorów
Elastyczne możliwości użytkowania

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Doskonała komunikacja - 15 minut do Rynku i Wawelu, do lotniska Balice czy Kazimierza. Szybki dojazd dzięki świetnym połaczeniom miejskim i drogowym.
Akademicki Kraków na wyciągnięcie ręki - 350 m do Miasteczka Studenckiego AGH, kilka minut do największych uczelni.
Pełna oferta handlowo-usługowa - w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie i wszystkie niezbędne udogodnienia.
Zieleń w zasięgu spaceru - 5 parków w 15 minut, idealnych na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.

Szybki dojazd:
Dzięki świetnym połączeniom miejskim i drogowym:
do III obwodnicy Krakowa (ul. Armii Krajowej)
- sprawne połączenia z istotnymi punktami miasta.
do Północnej Obwodnicy Krakowa (S52, S7)
- podróż na północne trasy wylotowe w kierunku Warszawy, Kielc, Częstochowy i Łodzi.
do autostrady A4
- dogodne połączenie w kierunku zachodnim (Katowice), jak i wschodnim (Rzeszów).

LOKAL:
Powierzchnia: 35,25 m2
Cena: 682 731 zł brutto / 555 066 zł netto
Piętro: 1 / 9
Stan wykończenia: standard deweloperski (istnieje możliwość wykończenia pod klucz)

Możiwość dokupienia miejsca postojowego w garażu

Termin zakończenia budowy - 3Q 2027 roku
Rynek: pierwotny (brak podatku PCC 2%)

Korzyści finansowe dla osób prowadzących działalność gospodarczą:
nabywa lokal w cenach netto (otrzymuje całkowity zwrot VAT przy każdej zaliczce)
otrzymuje przychód z wynajmu apartamentu
wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np.wykończenie, amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.

KONTAKT:
Semaco Real Estate
Przemysław Pluta
Tel.:
E-mail:

Agent

Przemysław Pluta

799 054...

799 054 672

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Pluta

799 054...

799 054 672

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Pluta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Pluta

799 054...

799 054 672

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie