Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 44,11 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Malborska

Malborska, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie

535 000 zł
44,11 m²
12 128,77 zł/m²

Zdjęcie

Adrian Perlak

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Malborska

Malborska, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
16 grudnia 2025

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

535 000 zł

44,11 m²

12 128,77 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Malborska

Zaktualizowane: 16 grudnia 2025

535 000 zł 44,11 m² 12 128,77 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 535 000 zł (12 128,77 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 44,11 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: kamienica

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
Internet, telefon
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: Tecnocasa Wola Duchacka, zaktualizowane: 16.12.2025
numer ogłoszenia: 2 OSOBNE LOKALE USŁUGOWE – oferta idealna pod inwe

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Malborska, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż lokal mieszkalny zlokalizowany nieopodal C.H. Bonarka przy ul. Malborskiej na Podgórzu Duchackim w Krakowie.

Najważniejsze informacje:

-Powierzchnia całkowita: 44,12 m²
-Dodatkowo: udziały w strychu (ok. 25 m²) przynależnego do nieruchomości
-Stan techniczny: dobry lokale gotowe do dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych
-Lokal bezczynszowy pełna kontrola nad kosztami utrzymania (kameralna kamienica z 4 wyodrębnionymi lokalami)
-Parter z dostępem do ogródka
-Lokal frontowy od strony ruchliwej ulicy (podwyższony parter)
-Lokal na zapleczu od strony podwórka
-Wejście z dwóch stron: bezpośrednio z ulicy oraz od podwórza

Dodatkowy atut inwestycyjny:

Lokal frontowy od strony ulicy jest w pełni przygotowany pod usługi kosmetyczne wcześniej funkcjonował tam gabinet kosmetyczny specjalizujący się w makijażu permanentnym. Układ, instalacje oraz standard wykończenia pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych inwestycji. Idealne miejsce na salon kosmetyczny, beauty, gabinet estetyczny lub fryzjerski.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Malborskiej, tuż obok Centrum Handlowego Bonarka jednego z największych kompleksów handlowo-usługowych w Krakowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, siłownie oraz kino, co znacząco podnosi atrakcyjność lokalu dla najemców.

W odległości kilku kroków znajduje się przystanek autobusowy "Malborska Szkoła", zapewniający szybkie połączenie z centrum miasta. Dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuje około 15 20 minut.

Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, obwodnicy oraz autostrady, co umożliwia szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku.

Standard wykończenia:

-Budynek ocieplony
-Wykonana elewacja
-abezpieczone fundamenty
-Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą
Brak obciążeń

Finanse

Cena: 483 100 zł

Nie przegap okazji!

To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz bezpiecznej lokaty kapitału w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Krakowa. Nieruchomość gotowa do natychmiastowego przejęcia i generowania zysków.

Agent

Adrian Perlak

511 509...

511 509 545

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Perlak

511 509...

511 509 545

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Perlak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Perlak

511 509...

511 509 545

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie