Na sprzedaż parterowy lokal z witryną, o powierzchni 76,4m2, położony naprzeciwko szpitala Rydygiera, obok pętli tramwajowej Rondo Hipokratesa - ulica Okulickiego 51. Duża witryna, regularny ruch pieszy, rozpoznawalna lokalizacja, ogólnodostępne miejsca postojowe - to tylko niektóre z zalet lokalu!

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek mieszkalno-handlowy z 2011 r.
Ulica: Okulickiego 51
Przystanek: Szpital Rydygiera (autobusowy - tuż obok lokalu), Rondo Hipokratesa (tramwajowy/autobusowy - 50m od wejścia do lokalu) - częsty punkt przesiadkowy
W pobliżu: pętla tramwajowa i przystanki autobusowe, Biedronka z ogólnodostępnym parkingiem (darmowe parkowanie do 1,5 godziny)
Dzielnica: Nowa Huta (Bieńczyce)

LOKAL:
Piętro: 0
Powierzchnia: 76,4 m kw.
Wysokość pomieszczeń: 300 cm (do podwieszonego sufitu)
Rozkład pomieszczeń: dwa gabinety (gabinet lekarski i zabiegowy) + pomieszczenie socjalne + recepcja + dwie toalety (dla personelu i pacjentów) + hall z poczekalnią + pomieszczenie gospodarcze.

Każde z pomieszczeń jest klimatyzowane, dodatkowo w lokalu zainstalowano wentylację mechaniczna z systemem rekuperacji.

Lokal jest kompletnie wykończony, sprzedawany jest z umeblowaniem.

Lokal ma wszelkie niezbędne odbiory sanepidowskie i działa w formie NZOZ.

Idealne miejsce do prowadzenia działalności medycznej, aczkolwiek można też zmienić profil działalności lokalu.

FINANSE:
- 1 155 000 PLN - cena sprzedaży
- ok. 700 PLN czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci), dodatkowo prąd wg zużycia
- brak obciążeń - pełna własność z udziałem w gruncie
- brak prowizji od kupującego!

UWAGI:
- możliwość zakupu jeszcze w tym miesiącu
- ogrzewanie i ciepła woda - sieć miejska
- miejsca postojowe ogólnodostępne przy Biedronce, bezpłatny parking do 1,5h

KONTAKT DO AGENTA:
Szymon Bogdalski
 
Find me on WhatsApp!
szymon (at)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )