Budynek mieszkalno-biurowy z funkcjami usługowymi | 272 m² | 1309 m² | Kraków Krzesławice- Wańkowicza, nieruchomość idealna dla firm, inwestorów oraz pod działalność usługową.

Na sprzedaż przestronny i solidnie wykonany budynek z lat 90., zlokalizowany na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1309 m², położonej w spokojnej części Krakowa, pomiędzy ul. Kocmyrzowską i Al. Solidarności, w pobliżu wjazdu na S7.
Najważniejsze atuty: powierzchnia użytkowa: 272,13 m²
3 niezależne kondygnacje (każda ok. 100 m²)
osobna klatka schodowa możliwość wyodrębnienia 3 lokali
duża działka z potencjałem na parking, rozbudowę lub wydzielenie funkcji
budynek zadbany, modernizowany na bieżąco
tradycyjna konstrukcja, pełna dokumentacjaZgodność z MPZP (MN.1): Teren przeznaczony pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
usługi wbudowane (idealne dla firm, gabinetów, przedszkoli, małych centrów usługowych)
Parametry planu:
maks. intensywność zabudowy: 0,4
maks. wysokość: 11 m
dachy 35 45
min. wydzielana działka: 400 m²
Duże możliwości rozwoju: dobudowa, adaptacja, wydzielenie modułów usługowych.
Lokalizacja idealna dla biznesu i usług blisko Zalew Nowohucki atrakcyjne, zielone otoczenie
w pobliżu Park i Dworek Jana Matejki
szybki dostęp do komunikacji miejskiej: tramwaje i autobusy
dogodny dojazd do obwodnicy S7/S52
spokojna, kameralna zabudowa przyjazna klientom i pracownikom
Możliwe przeznaczenia: siedziba firmy (IT, księgowość, doradztwo, szkolenia)
gabinety weterynaryjne / specjalistyczne / fizjoterapeutyczne
przedszkole / żłobek / klub dziecięcy
wynajem pracowniczy 3 niezależne poziomy
biura + część mieszkalna
działalność usługowa dowolnego typu

Podsumowanie Nieruchomość daje ogromne możliwości adaptacyjne może działać jako wielomodułowy budynek usługowy, biurowy, mieszkalny lub mieszany. Doskonała lokalizacja, duża działka i korzystny MPZP czynią tę ofertę wyjątkową na rynku.

Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz   , WhatsApp.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Więcej ofert na naszej stronie internetowe tobiaszestate.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )